美国房价哪儿会涨?旧金山登顶全美家庭收入排名,投资“钱”景持续看好

美国房地产

根据美国官方统计数据,全美2016年家庭收入中位数为59309美元,较2015年上涨了5.2%。美媒称,在经历漫长停滞期后,美国家庭收入实现本世纪最强劲的持续增长。

▲旧金山城市景象

| 家庭收入首次反超华盛顿,排名全美第一

作为高科技产业基地的旧金山在去年超越首都华盛顿,成为了美国家庭收入最高地区,旧金山地区的家庭收入中位数在2016年达到了96667美元,超过了华盛顿地区的95843美元。根据数据显示,旧金山地区的奥克兰以及伯克利等城市依托科技产业的迅猛发展,家庭收入较去年上涨了9.2%

▲旧金山家庭收入涨幅超华盛顿

多年来,依托联邦政府所在地和蓬勃发展的高科技产业,华盛顿和旧金山一直都是全美的高收入地区。除去这两个地区外,波士顿、西雅图和巴尔第摩也位列全美高收入排名前五。而在旧金山地区,有着“硅谷之心”之称的圣何塞更是位列地区城市收入第一

| 高收入,高消费:“贵”的有道理

而旧金山地区不仅是全美收入最高地区,房价更是以均价$125万领跑全美,成为美国最昂贵的城市!众多的投资者对于旧金山的房价始终处于高度支持的状态,美国旧金山的房价在2017等房价走势表示十分的看好,认为今年旧金山的房价依然是处于稳步提升的状态

2013年是旧金山的房产市场的一个明显转折点。从2013年到2017年,美国旧金山的房产市场维持着高热度,越来越多的投资人纷纷选择在旧金山购买房产,最近几年的海外投资移民者对于旧金山的投资热情只增不减。

▲2017年第二季度旧金山湾区中位数住房价格

旧金山地区强大的经济发展、多种就业机会和优秀的教育资源,都为当地房产市场的持续升温提供了“助力”。除此之外,随着移民热潮的持续高涨,越来越多的人将移民至美国的旧金山,这不仅促进了当地经济的发展,更从侧面带动了当地房产的发展。例如,5年前湾区的房价中位数是47970美元,而今年的房价中位数是翻了一倍的89500美元

| 优质房源推荐

在旧金山境内进行购买房产,增值前景是十分可观的。不仅是由于旧金山地区良好的经济状况为房产升值提供了保障,而且每年移民或定居于此的外来人口也为旧金山境内的房地产行业带来较大的需求量。

火热的市场背后,自然蕴藏着更高的投资价值。现在在有路平台,也为我们的高净值用户群体甄选了旧金山地区的优质房源。 今天有路就向大家推荐位于旧金山的Lumina高层奢华公寓项目。

该项目是由万科集团和美国最大开发商铁狮门(Tishman Speyer)共同投资开发,位于旧金山海湾之畔与CBD商业核心区交汇处,是拥有多种户型的高层奢华公寓住宅。Lumina高层奢华公寓项目也是万科在美国的第一个项目。

▲旧金山夜景

项目雄踞旧金山湾,是豪华高层建筑中的顶级之作。每一个新的住宅单元都将按顶级标准进行装修和布置,融合直观的设计风格,满足现代居住要求。该建筑楼面设计户型多样,从一室公寓到三卧室单元,满足住户的多种需求,住宅平均面积达到1200平方英尺。公寓住户可通过全高度落地窗尽享旧金山湾及城市的动人美景。

交通位置便利,项目邻近旧金山市中心、光彩夺目的滨海区、AT&T公园及林孔高地,且紧邻该市多条主要交通干道,包括捷运和Muni公交系统的跨湾车站、Caltrain铁路以及海湾大桥、80及280号州际公路和101号公路。

▲Lumina高层奢华公寓外观效果图


打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮

533350