无尽的深渊:什么东西比房价下跌更可怕

五一期间,一些朋友聚到一起谈论当前的经济形势。其中说到房价,最近一段时间不少地方房价下跌,媒体报道, “五一”小长假,北京楼市在寂静中度过,相关统计数据显示,北京二手房价格已经连续4个月下跌,在二手房价格跳水的影响下,北京一手房市场发生分化,部分楼盘不得不通过打折的方式“以价换量”,而在上海,楼盘降价现象开始蔓延。前一段,“保定副首都”的概念让保定楼市“火”了一把,保定市多个楼盘增长一度超三成。然而随着副中心的说法一直未得到官方确认,加之相关功能疏解规划细则未出台,保定副首都的概念也渐渐随之褪色,昙花一现的楼市虚火同时消退。

房价下跌对消费者是一件好事儿,对房地产经营公司来说是一个不折不扣的坏消息。很多人都盼着房地产崩溃,实际上房价高涨广大消费者怨声载道,不健康的楼市肯定不是一件好事儿,关键是看其经济深层次原因,而其背后有很多东西才是更可怕的。

大家在谈到搞实业的时候,都觉得眼下搞实体经济比较困难。一位朋友最近创办了一个实体企业,搞食品生产蘑菇酱,产品质量相当好,但是进超市却屡屡碰壁,因为超市中的黑幕太多。现在很多情况下,一种产品能否进超市不是靠产品好坏,百姓的口碑能决定的,更多的是利益问题。一件产品想要进超市必须要层层送礼,要给回扣,里面还有更多的黑幕更可怕。不少连锁超市或大型超市,企业根本不是靠经营赚钱,而是靠收取产品的进场费盈利。现在对于一个大型连锁超市来说,一种商品的进驻需要多个环节,但不是层层把质量关,而是要收取层层回扣。据说,大型超市从生产企业得到的利益超过厂家的25%以上。

“入门难”成了这些实体经济经营者要面对的问题,层层打点必不可少。超市特别是一些大型超市实际上就是一个“黑社会”!这些连锁超市企业,不但“入门难”,除了打点,回扣,更为可恶的是,企业往往挪用厂家大量的资金,它们的回款一般都在三个月以上。而这些销售额达到几十亿的连锁超市,把大量厂家的资金挪做它用,有的进行房地产开发,有的买一些商铺物业房产,有的进行资金生意放高利贷等等。一些生产厂家本来现在利润就不高,再被超市长期占压资金,还要给商家层层回扣,所以很多搞实体的企业都被拖得半死不活,有苦难言。

现在的一些大型连锁超市也是腐败的滋生地。最近几年不少大型超市卖出大量购物卡,一些行贿送礼之人直接送一些金额较大的消费卡,由此隐藏的腐败问题可想而知。超市连锁企业,既是腐败滋生的地方,又是隐藏腐败的地方,还是打击中国实体经济的万恶之源。房价虚高与商铺价格高有关,商铺价格与这些企业有关。正是由于这些大型超市大量的现金流被移作他用,不但扰乱着房地产市场,还扰乱着金融市场。中国社会实体经济很难好起来,其中与市场环境恶劣密切相关。

过去曾经曝光医药厂家如果想要卖出药品,需要给药店和医院层层回扣,最后羊毛出在羊身上,最终损害的还是我们消费者的利益。最近曝光的一些钢铁企业,像海鑫集团,本业是钢铁,结果把银行借来的大量贷款挪作他用,企业老板甚至购买私人飞机奢侈消费等等。不少大牌娱乐明星就是靠不法私营暴富业主和国企垄断企业老板捧红,富的是不法分子,红的是明星,害的的大众百姓。难怪“五一期间”有一个段子很火:劳动人民最伟大,劳动人民最光荣,劳动人民最可爱,劳动人民最可怜!其实很多表面上富起来的一些人完全是由于恶意占用了大量的社会公共资源。

经过了几十年的发展,中国现在的经济总量很大,国家有十三亿人口,潜在的消费市场仍然很大,但是中国目前的经济环境和生态环境一样恶劣。中国经济是大而不强,面临多重危机,其根本原因在于市场黑洞太多,而市场黑洞的关键原因是黑幕太多,市场环境太差。经济下滑不可怕,房价下跌不可怕,最可怕得是社会环境(经济环境,生态环境)太恶劣,环境恶劣的背后是文化腐败和文明的没落。所以我们现在的问题不是要不要发展的问题,也不是要不要改革的问题,而是要如何净化环境的问题。

习近平、李克强新一代领导集体都是具有高度智慧的领导人,他们都看到了这一点。因此十八大以来,特别是最近以来,中央强力反腐,天天都能看到落马的腐败分子。打黑、反腐、除暴这些都是必须要进行的,否则国将不国。从另一个方面来看,净化经济环境也要同反腐一样出重拳。不但要治理证券市场、金融市场,而且要强力整治流通市场包括各个环节,阳光健康的社会比什么都重要!


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