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1 国家概况
【摘要】柬埔寨是个历史悠久的文明古国,全国分为20个省和4个直辖市,其中最值得一游的莫过于以下四大城市。
【摘要】柬埔寨,旧称高棉,位于中南半岛,首都金边。柬埔寨是东南亚国家联盟成员国,经济以农业为主,工业基础薄弱贫,是世界上最不发达国家之一。
2 计划买房
【摘要】海外置产正夯,不少人便将目光放向海外房产,特别是柬埔寨的房产,可说是一枝独秀。不少建商主打高收益高房租的案子,开出的投报率动辄高达8%-10%,令其他国家的建案难以望其项背。同时国际货币基金(IMF)也看好柬埔寨发展,在房地产及成衣出口成长带动下,未来几年经济成长率至少都有 7%。
【摘要】2010年4月柬埔寨.金边在国会审议《外国人私有房产所有权法》草案之际,部分外国人正担忧之前买下的房地产被没收或强制拍卖,纷纷寻找相关官员谋求“出路”。
3 签约订房
【摘要】柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。同时年轻化的人口结构、自由的经济体制和大量涌入的旅游业促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。
【摘要】在决定买房子后先决定地段,考虑自己和对象未来工作、生活的活动范围。买偏远地区的房子需谨慎,对于90后这样的年轻人来说,他们需要有充足的睡眠,谁也不会希望自己以后上下班花在路上的时间就要几个小时。
4 贷款办理
【摘要】自2012年以来,柬埔寨房地产业逐步复苏,尤其金边市开发量和房屋价格逐年攀升(金边是柬埔寨的首都,是柬国的政治、金融、文化中心),几乎每年都有10~20%的成长,部分地区房价表现甚至更高,且近年仍持续维持这样的涨幅,吸引了世界上很多投资者到柬埔寨投资房产,柬埔寨房地产行业显得尤为火热。
【摘要】柬埔寨买房问答精选,一分钟让您了解柬埔寨买房政策、税费、付款等全流程
5 产权过户
【摘要】买家与土地局核实产权证,了解清楚可能存在的债务或其他负担
【摘要】柬埔寨99年产权房的陷阱当初买房时,开发商销售说,这是永久产权。当时就按照中国楼市的思维习惯判断,土地上的建筑物属于个人的私人财产,99年到期后,土地自动续期就可以继续正常使用。
6 房屋托管
【摘要】柬埔寨生活的第一步就是要找一个安全放心干净的住处。住宿是在柬埔寨生活中非常重要的部分,一定要慎重挑选