马来西亚买房百科_马来西亚买房最新政策_马来西亚购房流程全解析

1 国家概况

【摘要】国名】马来西亚（Malaysia）　　【面积】约33万平方公里。　　【人口】3000万。其中马来人68.1%，华人23.8%，印度人7.1%，其他种族1.0%。马来语为国语，通用英语，华语使用较广泛。伊斯兰教为国教，其他宗教有佛教、印度教和基督教等。　　【首都】吉隆坡（Kuala Lumpur），人口167.4万。

2 计划买房

更多

马来西亚购买房产流程及合约法律指南

【摘要】房屋买卖交易流程： 1：签署初步购买要约；付定金：买方缴纳房屋购买总价10%的定金: 2：签约：签署《房屋买卖合约》及《相互契约》（若适用）；（若分层产权已签发）签署《产权转让书》 3：州政府批准：依据国家土地法典第433B条款规定，非马来西亚公民投资马来西亚房地产需向有关州政府申请产权转让同意书 4：接受房贷银行的贷款要约以及签署贷款合约

为什么投资马来西亚房产

【摘要】房价全球第99名出租收益全球第6名　　世邦魏理士报告显示，马来西亚租金回报全球排名第六，房价全球排名第99位。此外，据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，大马的平均租金回报率达4.57%，远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。　　从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外，马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年大马房产交易数量及交易额，也证实了马来房产一直处于增值状态。

3 签约订房

更多

交房注意事项

【摘要】在马来西亚买新屋，发展商通知可以拿钥匙后，一定要好好检查，看看哪里有不对的地方，再向发展商反应。然而很多人第一次在马来西亚买房，很多事情都不懂，更不知道要检查哪些地方。所以我们在拿到房屋钥匙后，要检查屋子有没有问题，通常需要注意哪些比较重要的问题呢？如果当时没有发现，之后才发现的话，是不是还可以要求处理呢？

4 贷款办理

更多

超详细!马来西亚申请房屋贷款常见问题全解析

【摘要】海外置产购业对于大家来说早已不再陌生，在中国房市“体温”难测之际，越来越多的人选择海外尤其是马来西亚的房产进行投资，马来西亚房产市场逐渐火爆。但是由于中马两国房产市场环境和政策的差异，不少人对在大马买房都存有误区，接下来本公司专业顾问将对马来西亚购房贷款方面的相关问题做具体的解答，希望大家对马来西亚贷款有一个清晰的了解和认识。马来西亚申请房贷需要哪些资料？

5 产权过户

更多

马来西亚永久地契产权原来是这样解释的！

【摘要】在中国，房产权一般只有几十年，而在马来西亚，房地产http://www.contactmalaysia.com.cn/从产权上分为永久地契产权和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是九九产权，法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。

6 房屋托管

更多

马来西亚购房出租风险介绍

【摘要】 正所谓投资有风险入市需谨慎，任何的投资都是有一定的风险，房产投资也不例外会碰到8大风险。若是没有严谨对待这些风险，可能会让投资的人狠狠的栽上一个跟头，只要投资前好好研究调查这些风险，免去不必要的麻烦，再加上合理的去管理，通过投资大赚一笔也是指日可待的，那让我们详细了解下房东的7大风险吧：