英国买房百科_英国买房最新政策_英国购房流程全解析

1 国家概况

【摘要】伦敦(London)：英国首都，是英国最大的城市和港口，也是世界上最大的城市之一，是英国政治、经济、文化、交通等的中心。

【摘要】大不列颠及北爱尔兰联合王国（United Kingdom of Great Britain and Northern Ireland），通称英国，又称联合王国（United Kingdom），本土位于欧洲大陆西北面的不列颠群岛，被北海、英吉利海峡、凯尔特海、爱尔兰海和大西洋包围。

2 计划买房

【摘要】英国住房财产税纳税人是年满１８岁的住房所有者或承租者，房产税的征收上仅对城市的房产征税，农村是不征收房产税的

【摘要】在英国买房的一大特点是：英国的法律不认可买卖双方最初达成的房价协议，也就是说在正式交换合同以前，买家和卖家双方均可以随时退出交易，而且不受任何法律制约和经济制裁。

3 贷款办理

【摘要】英国买房按揭借贷基本上分两类，分别是自住按揭及投资按揭。两者的分别是有不同的借贷额，以中国银行（英国）为例，自住按揭最高可获房价的80% 贷款，而投资按揭最高只有房价的75%。

【摘要】在英国买房，不管你是自住还是BTL（But-to-let）投资，都离不开银行贷款。本文将详细为你讲解英国买房按揭贷款申请的那些事儿

4 房屋托管

【摘要】大家看好房，办完买房手续之后，就要开始考虑怎么用这个房子来赚钱了。绝大部分人还是会选择把房子以buy-to-let的方式长租出去，省时省心。这个时候，找一个靠谱的租赁管理中介就很重要了。

【摘要】随着越来越多的国人为了投资英国房产，而购房之后将英国房产成功出租获益是关键一步。而在英国出租房产和国内又有哪些不同，这就一起来看看吧。

5 签约订房

【摘要】在英国买房，买方会需要签署一些文件。其中仅有一份文件买方是买方必须签署的，这就是买房合同。这里所指的是有关房屋买卖的正式法律合同，而非有些中介要您签署的存放押金的文件或任何其他合同或文件。卖方的律师会提供一个卖房的合同，这份文件确认了在买方和卖方之间法律关系正式确立。

【摘要】在第一次买房时，很多人不清楚应该何时付款，以及支付多少。通常情况下，您需要支付三笔款项。第一笔为支付给您的律师，第二笔是以上提到的百分之十（10%）的押金，最后一笔购房尾款。

6 产权过户

【摘要】如今经济全球化的趋势下，在中国，大多数人因工作学习关系等选择移民。移民同时也催生了在异国购房的计划，同样的，作为刚到英国的移民者，首先头等大事就是解决居住的问题。要想在英国站住脚，首要大事是购房后过户。而因房屋引发的纠纷的案例有很多，如何避免这类问题发生？

【摘要】在英国购房的程序与房产过户的手续并不比其他国家复杂，但寻求专业房产投资顾问的帮助还是极其重要的。即使是很有经验的英国本地购房者也会在买房时寻求专业律师和房屋评估专家的协助以完成房产交易。

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