【如何办理希腊移民？】- 有路网百科

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简要而言，希腊购房移民的流程可以归纳成3个步骤

购房移民要求

希腊移民法案规定：只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”, 一步到位拿绿卡。

岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。

购房移民流程

希腊投资房产一般情况下2-3个月内就能拿到身份，共需要以下六个步骤：

申请申根或商务考察签证

登录希腊考察房产，与开发商签订购房预定协议，签署律师聘定协议及授权书, 开立希腊银行账户

回国打齐房款

律师协助完成后续购房事宜

护照原件交至律师，向移民局递交希腊永居申请

递交当天拿到蓝纸，等待获批

购房相关税费

希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括交易税、市政税、购房律师费、交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

1.交易税：a.2006年以前获得建筑许可的房产交纳约房价的3%的TT税 b.2006年以后获得建筑许可的房产交纳房价24%的VAT税 (根据房产种类而定为a或b类，律师会计算详细金额)

2. 市政税：a.2006年以前获得建筑许可的房产，为交易税的3% b.2006年以后获得建筑许可的房产不需交此市政税

3. 购房律师费：这是希腊买房移民必须要缴纳的费用，这笔费用是原房价的1%左右加24%的VAT。比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付大约3000多欧元。　　

4. 交易公证费和土地注册费：这两项费用分别是：房价的1%-1.5%（加 VAT 24%） (根据购买房产价值计算)，房价的0.6%（加 VAT 24%）前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取。

5.授权公证费：这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

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