手机用户3935731825
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  • 买一套50万的泰国房产,每年需要交多少钱来持有?
    扒拉老爷 提问于 2017-05-05
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    手机用户3935731825
    2017-05-05
    您好,很高兴为您服务,下面这张图基本概括了,一套50万左右的曼谷房产,前期买入、中期持有的税费。
    前期包括:过户费1%(房子总价),维修基金(一次性费用),还有一些简单的水电表安装费。
    持有阶段基本就是物业费和房屋托管费(如果自住就没有),还有就是水电费,网费(若出租,租客交)
    希望我的回答您能满意
  • 在美国,华人做什么行业的比较多?
    莫西西 提问于 2017-05-02
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    手机用户3935731825
    2017-05-03
    您好,在美国本土,当地人更倾向于有技术含量和被人尊重的行业,比如:金融行业、医疗行业、法律等等,所以在这些行业里,一般华人不太容易进去,而且门槛较高,所以华人一般在计算机行业(这个行业更多的是码农,是辛苦活,真正会开发软件的人很少很少),所以华人在这个领域较多,剩下的就是体力活,这种人工成本比较高的行业,服务员包括餐饮、娱乐、媒体、体育等等。希望我的回答能帮助到您
  • 买海外的房子需要自己装修吗?费用大概是多少?
    砂糖橘 提问于 2017-04-13
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    手机用户3935731825
    2017-04-28
    您好,海外投资基本都是精装的,精装是指房子的交割标准是以不可移动的家具都带的,一般都包括厨卫,地板,墙壁;有的项目是带家具包的,有的是不带的,费用就是和项目的装修程度、项目的档次有关。美、加、英、澳一般比较贵、泰国便宜一些
  • 现在泰国哪个城市买房最划算,未来升值潜力最高,如果选择国内的话,三亚会不会更好些
    要你所有 提问于 2017-03-14
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    手机用户3935731825
    2017-03-23
    @手机用户1778773711,您好,在泰国买房子基本分为曼谷和其他地方,比如,芭提雅、普吉岛、清迈等。,曼谷比较严格需要有外汇证明,所以一般需要海外账户或者在泰国本地开一个账户,然后把钱汇过去,一般是美元或者泰铢;第二如果是在曼谷其他地方,有的项目可以直接划卡,支付人民币,这个是根据开发商而定,因为支付人民币在过户的时候,可能会有2%的费用和1%的外汇证明费用。
  • 买了日本房子租出去,需要申报个人所得税吗?
    莫西西 提问于 2017-01-06
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    手机用户3935731825
    2017-01-19
    您好,在日本投资买房,分为两种情况,一是您如果要有将来打算移民,或者在日本定居、生活的想法,联系您按时报税,因为日本是一个非常守信的国家,信誉是非常重要的,而税收做为很重要的一项考核; 二,如果您这边只是单纯的投资,每年的个人所得税,其实99%都不会交,因为日本的报税是自愿制的,另外,中国人在日本也是没有账户的,所以日本政府也追查不到。希望我的回答您能满意
  • 投资日本房产,是一户建好还是公寓好?
    任小苗 提问于 2017-01-09
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    手机用户3935731825
    2017-01-18
    您好,您提的问题非常好,那我给您解释一下一户建和公寓的区别吧,相信您一定能得到满意的答案;一户建就相当于咱们中国的独栋别墅,带着车库,一般两到三层,由于日本领土就很小,所以一户建大多数宅地面积很小,大概是40~50平,基本没有美国那种大花园,如果是在东京,一般这样的房子都很贵,而且别墅的位置一般都不会在市中心,而一般买一户建的客户更多是自住,投资客不多,因为面积太大,日本很多人租不起;公寓则不一样了,一般公寓的位置都很不错,在市中心,离地铁近的位置,周围配套设施很齐全,虽然面积一般在20平左右,但这正是一大优点,因为租金适中,投资前景很好
  • 买套日本的房子,做短租airbnb前景怎么样?租金高吗?好不好租?
    宫崎骏不俊 提问于 2016-12-29
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    手机用户3935731825
    2016-12-31
    您好,目前中国投资日本越来越多,大致可以分为长租,民宿,和短租(airbnb),短租和民宿越来越火,前景不错,一般租金收入较高,但是可能会有空置风险,而且现在民宿和airbnb在日本属于灰色地带,没有命令禁止,这个要根据每个社区自己的规定,还有你的邻居会不会举报等情况而定,目前来看还是很不错的,希望我的回答能帮助到您,如需详细了解,随时欢迎,手机和微信号都是15101022014.
  • 日本的房子为什么都是二手的啊?
    快乐的小陈 提问于 2016-12-14
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    手机用户3935731825
    2016-12-15
    您好,众所周知,日本是一个多自然灾害的国家,尤其是地震,而日本的经济、人文素质等各个方面还是很不错的,所以他们对房子的质量要求,抗震能力审核极其严格,换句话说,日本的房子很结实,能住很长时间,而且业主都要交修缮费,定时定期维修房子,而且日本在1982后,还出台新耐震法,8级地震都影响不大,其次,国外人工费很贵,所以新房很少,而且日本东京这个地方,已经很成熟了,能盖新房的地方也很少了,希望我的回答您能满意,如有问题欢迎您随时咨询15101022014
  • 在普吉看上了一个期房,还没盖,开发商说3年后交房,担心被开发商欺骗,如何避免风险
    MING 提问于 2016-12-08
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    手机用户3935731825
    2016-12-08
    首先很理解您的心情,想要配置一些海外资产,但是又不是很了解,自己人在国内,房子又远在泰国,没有熟悉的人,不知是否安全;像您这样的客户其实是现在大多数群体,咱们投资海外,收益多少应该排在第二位,第一要保证安全,所以我建议您以后最好选择国内的一家公司,首先这家公司,最好是有信誉,名声大的公司,它会帮您处理很多程序上的问题,还有就是公司都会有风控团队,规避风险,让您心里放心,希望我的回答能让您满意,如有进一步咨询,欢迎添加微信15101022014☺
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