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张静 置业 专家
我是[置业专家]张静,关于[美国、澳大利亚、日本置业]的相关问题,问我吧!
擅长国家: 美国 澳大利亚 日本
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  • 孙钇江168168 提问于 2019-10-21
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    张静
    2019-12-05
    两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。
    菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-10%,租金收入能达7%左右
    日本的公寓都是自带租客,没有空置风险,即买即收租,有稳定的现金流,租金收入5-8%;如果资金充足,可以考虑投资一户建做民宿短租,近几年有几大国际大事件将在日举办且加上日本的“观光立国”政策助力民宿行业发展,回报能达8-10%
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