【日本置业房产问答】_日本置业贷款留学移民资产配置购房知识-有路网问答

有路海外房产首页海外房产问答社区日本房产问答社区日本美国房产置业问答社区

不限贷款置业留学移民资产配置

日本问题列表

共36个问题

问

日本房产的投资回报率有多高？投资民宿是否比普通公寓更有潜力？

2017-12-22

日本投资置业

2 回答

付佩沛回答：

您好，日本房产的投资回报从租金收益来说，净收益是3-10%，长租公寓3-6%，短租公寓5-8%，町屋6-10%，短租整栋5-8%。町屋木格子架结构，是日本传统的连体式建筑，显示了日本传统城市住宅特有的空间意象。装...

问

日本东京地区的投资收益大概有多少？新房和二手房哪种收益更高？

2017-12-08

日本投资置业

2 回答

快乐的小陈回答：

东京地区目前的投资收益大概有3%-5%左右，这里的投资只包括住宅类，民宿和商用楼的收益还是不一样的。总体来说，因为新房的置业成本会明显高于二手房，所以从某种角度来说二手房的收益会好于新房。不过，新房的质...

问

投资日本房产什么户型比较好出租?

2017-12-06

日本置业投资出租

2 回答

newkeysherry回答：

一二十平米的小户型单身公寓比较好出租，大多数的日本年轻人都是独自租房

问

你好想咨询日本置业的问题

2019-01-15

1 回答

有路张伟回答：

日本永久产权，精装修
地理位置：大阪市中心，附近足有三条地下铁交通线。
投资回报：生活设施齐全，人口密集，且旅客众多，在房产市场上投资潜力巨大。升值快！
配套设施：精装修，拎包入住。居住于此公寓可以享...

问

外国人在日本置业购买房产，日本法规上是否有任何限制？

2018-06-07

日本置业外国人房产

1 回答

陶可可回答：

目前日本法规对外国人购买日本物业没有特别限制，税项跟日本人差不多。自1998年4月改法后，非日本国籍人士于日本置业的限制已被取消。

问

买日本房产中介费怎么算？

2018-01-18

日本投资置业

1 回答

自在的风回答：

在日本，新房一般没有中介费。二手买卖方都需付3%左右的中介费。买卖双方可以由同一家中介担当，这与美国不同。在随着中国经济实力的提高，日本人对中国人的态度发生明显变化，甚至敬仰。越来越多的年轻人开始学汉...

问

日本有学区房的概念吗？

2018-01-15

日本置业投资

1 回答

漫步者1983回答：

有，但没有中国那么明显。教育质量好的中小学私立的多，不划片，可以直接考。但公立的也有不少历史悠久，教学质量好的学校。日本家长也愿意住在附近。在东京，文京区好比北京海淀区，聚集了大量好的大中小学。所以对...

问

日本经营管理签证审查标准是什么？

2017-12-28

日本置业投资

1 回答

置业专家张琪回答：

经营管理签证主要是根据是否满足审核标准的程度来签发和续签。续签分为1年、3年和5年三种。

设立公司、经营事业

1. 满足不少于500万日元注册资本金

2. 确保办公营业地址和办公设备的真实存在和使用

...

问

想在日本购房投资也算是半自主吧，日本大阪置业选哪里？

2017-12-18

日本房产海外置业日本大阪

1 回答

莫西西回答：

大阪市区里的繁华5区包括中央区、北区、浪速区及天王寺区、阿倍野区，这五个区域位于大阪心脏的地带，接受着都市前沿的消息，发展速度快，城市建设完善，商业贸易活动发达，交通、教育、医疗等公共设施齐备。如果准...

问

外国人买日本房产是否可以贷款？最多能贷款多少？

2017-12-14

日本贷款投资置业

1 回答

置业专家张琪回答：

您好，大部份外国人这用的日本买房贷款，都是以拥有日本永住权的外国人为主要对象。但是，拥有日本“永住权”，并不代表一定能通过日本房贷的审査，成功申请到房贷。日本买房贷款的审査，会根据外国人住在日本的时间...

张琪

向TA提问

投资专家

擅长国家：美国、加拿大、马来西亚

回答数 1955 收到赞 64

吕梦博

向TA提问

置业专家

擅长国家：美国、澳大利亚、日本

回答数 18 收到赞 3

孙雨蒙

向TA提问

置业专家

擅长国家：日本、泰国、阿联酋

回答数 7 收到赞 9

赵子建

向TA提问

置业专家

擅长国家：美国、加拿大、英国

回答数 6 收到赞 5