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日本问题列表

共36个问题

问

日本房产的投资回报率有多高？投资民宿是否比普通公寓更有潜力？

2017-12-22

日本投资置业

2 回答

付佩沛回答：

您好，日本房产的投资回报从租金收益来说，净收益是3-10%，长租公寓3-6%，短租公寓5-8%，町屋6-10%，短租整栋5-8%。町屋木格子架结构，是日本传统的连体式建筑，显示了日本传统城市住宅特有的空间意象。装...

问

日本东京地区的投资收益大概有多少？新房和二手房哪种收益更高？

2017-12-08

日本投资置业

2 回答

快乐的小陈回答：

东京地区目前的投资收益大概有3%-5%左右，这里的投资只包括住宅类，民宿和商用楼的收益还是不一样的。总体来说，因为新房的置业成本会明显高于二手房，所以从某种角度来说二手房的收益会好于新房。不过，新房的质...

问

投资日本房产什么户型比较好出租?

2017-12-06

日本置业投资出租

2 回答

newkeysherry回答：

一二十平米的小户型单身公寓比较好出租，大多数的日本年轻人都是独自租房

问

外国人在日本置业购买房产，日本法规上是否有任何限制？

2018-06-07

日本置业外国人房产

1 回答

陶可可回答：

目前日本法规对外国人购买日本物业没有特别限制，税项跟日本人差不多。自1998年4月改法后，非日本国籍人士于日本置业的限制已被取消。

问

买日本房产中介费怎么算？

2018-01-18

日本投资置业

1 回答

自在的风回答：

在日本，新房一般没有中介费。二手买卖方都需付3%左右的中介费。买卖双方可以由同一家中介担当，这与美国不同。在随着中国经济实力的提高，日本人对中国人的态度发生明显变化，甚至敬仰。越来越多的年轻人开始学汉...

问

日本有学区房的概念吗？

2018-01-15

日本置业投资

1 回答

漫步者1983回答：

有，但没有中国那么明显。教育质量好的中小学私立的多，不划片，可以直接考。但公立的也有不少历史悠久，教学质量好的学校。日本家长也愿意住在附近。在东京，文京区好比北京海淀区，聚集了大量好的大中小学。所以对...

问

日本经营管理签证审查标准是什么？

2017-12-28

日本置业投资

1 回答

海外房产Andy回答：

经营管理签证主要是根据是否满足审核标准的程度来签发和续签。续签分为1年、3年和5年三种。

设立公司、经营事业

1. 满足不少于500万日元注册资本金

2. 确保办公营业地址和办公设备的真实存在和使用

...

问

想在日本购房投资也算是半自主吧，日本大阪置业选哪里？

2017-12-18

日本房产海外置业日本大阪

1 回答

莫西西回答：

大阪市区里的繁华5区包括中央区、北区、浪速区及天王寺区、阿倍野区，这五个区域位于大阪心脏的地带，接受着都市前沿的消息，发展速度快，城市建设完善，商业贸易活动发达，交通、教育、医疗等公共设施齐备。如果准...

问

外国人买日本房产是否可以贷款？最多能贷款多少？

2017-12-14

日本贷款投资置业

1 回答

海外房产Andy回答：

您好，大部份外国人这用的日本买房贷款，都是以拥有日本永住权的外国人为主要对象。但是，拥有日本“永住权”，并不代表一定能通过日本房贷的审査，成功申请到房贷。日本买房贷款的审査，会根据外国人住在日本的时间...

问

你好想咨询日本置业的问题

2019-01-15

0 回答

周子贤

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投资专家

擅长国家：美国、加拿大、英国

回答数 27 收到赞 24

赵子建

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置业专家

擅长国家：美国、加拿大、英国

回答数 4 收到赞 4

胡慧强

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置业专家

擅长国家：美国、英国、日本

回答数 2 收到赞 3

周思成

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置业专家

擅长国家：澳大利亚

回答数 2 收到赞 2