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美国问题列表

共43个问题

问

现在美国的房产值得买吗，海外置业奥兰多是不是一个好的选择？

2018-06-25

国内的房子现在都涨得没办法下手了，想在美国买套房子，主要是稳定理财，当然能赚钱更好，最近好多人都在推荐奥兰多的小别墅，能买么？

奥兰多公园

4 回答

置业专家张琪回答：

海外房产理财有哪些含义呢？1、理财安稳，房产增值，房租收益关于很多在海外购房的人来说，最主要的意图就是为了能挣钱。而国内理财相对狭隘，以房地产和股票等为主，而跟着限购令等的出台，国内房地产行业的开展遭...

问

投资美国房产只看租金回报率吗?

2018-01-25

美国置业投资

2 回答

面具一半回答：

投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率，一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。
通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东西两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的区域，由...

问

与美国东西两岸相比，美国南部的投资优势有哪些？

2017-12-26

美国投资置业

2 回答

风语者回答：

美国南部地区在成屋销售市场占比将近一半，11月份增幅达到8.3%，东北部增长6.7%，中西部也猛增8.4%，但房价猛涨则造成西部地区下滑2.3%。管近期有所上涨，但成屋销售仍然受到市场低端房屋长期短缺的制约，导...

问

目前美国房屋租赁市场整体情况如何？哪个地区的租金收益比较好？

2017-12-19

美国投资置业租金

2 回答

置业专家张琪回答：

美国房价持续上升，住房拥有率持续下降，房屋租金升高，也让许多美国人开始面对住房问题。这意味着会有更多的美国人将会因为负担不起买房的压力，而选择租房。但目前全美新房屋开工量不足，再加上千禧一代的购房需求...

问

美国置业托管如何运行

2018-01-15

美国置业投资

1 回答

Micheal_Chan回答：

买方、卖方、贷方、借方创建并签署托管条款，将其送至托管工作人员。托管工作人员依据托管条令进行托管工作。当所有托管相关条款得以落实后，托管结束。在托管结束之前，买方需要向托管公司支付定金。

通常买...

问

美国买房贷款流程是怎样的？

2018-01-15

美国贷款置业投资

1 回答

黑与白回答：

美国申请房贷的流程与国内的房贷申请流程有相似之处，大致分为选择贷款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估——贷款机构放贷。具体分为以下7步：

　　（1）选择能为您提供贷...

问

在美国购房成功后，投资持有成本费用都有哪些?

2017-12-29

美国投资置业

1 回答

置业专家张琪回答：

在房屋购买成功后，投资者将面临持有成本的问题。房产税，便是首当其冲。其次就是；房屋保险、物业费、维修费等费用。
房地产税，也称为「物业税」或简称为地税。是地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。...

问

美国买房如何贷款？

2017-12-29

美国置业投资贷款

1 回答

置业专家张琪回答：

美国申请房贷的流程与国内的房贷申请流程有相似之处，大致分为选择贷款机构——获取贷款机构预先资格——贷款机构审核申请人资质——房产评估——贷款机构放贷。具体分为以下7步：

　　（1）选择能为您提供贷款的...

问

发达国家房价贵，美减税，想了解美国一套房一般都多少钱？

2017-12-28

美国房价中位数多少？

美国房产海外置业房价中位数

1 回答

一二三回答：

目前，美国房价中位数大概在25.9万美元（数据来源：zillow.com），这意味着在美国只需要花130多万人民币就可以买一套平均水平的房子。当然不同的城市、不同地段、不同类型的房子价格区间很宽，纽约、硅谷这些地区...

问

美国南部有哪些城市未来房产升值潜力较大？

2017-12-25

美国投资置业

1 回答

尤文斯基回答：

美国南部有许多值得国际投资者关注的城市。例如德州的休斯顿、佛州的奥兰多等。奥兰多在《金融时报》公布的《美国未来城市》榜单中，奥兰多再次获得殊荣且多个领域位居前十名，其人力资本和生活方式指数排在全美第二...

张琪

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投资专家

擅长国家：美国、加拿大、马来西亚

回答数 1955 收到赞 64

吕梦博

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置业专家

擅长国家：美国、澳大利亚、日本

回答数 18 收到赞 3

孙雨蒙

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置业专家

擅长国家：日本、泰国、阿联酋

回答数 7 收到赞 9

赵子建

向TA提问

置业专家

擅长国家：美国、加拿大、英国

回答数 6 收到赞 5