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问: 沈阳的房价在17年下半年走势?
狼头陀
2017-04-24 00:00
小石城 房价 购房
在沈阳工作近2年了,沈阳的房价可以说一直是全国房价里的一股清流,最近半年边攒钱边看房新房二手房都在看,就在犹豫之时,在刚刚过去的3月,沈阳的房价涨了,据说是北京的炒房团,以及什么自贸区落户,市政府南迁各种因素影响,因为现在这房价涨的有点快,1周前没开盘三台子地铁口的房子说大概8000左右,一周后再问说得9000左右,所以想在这想让大家给分析一下,现在出手吗?
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沈阳房价下半年现已暴涨了,我高中同学看中一个体育场周围的新房,一向犹疑,他喜爱上知乎呀,然后就信知乎那些SB黑沈阳的话就没买房,成果半年就从8000涨到18000,现在现已懊悔死了,知乎都卸了。
2017-10-18 00:00:00
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有些答案连剖析个房价都能开展到黑这个城市,张口就是经济不可,人口净流出,我是服了. 不说其他,就拿数据说话.

说辽宁穷的,最新发布的季度人均可支配收入,辽宁排第8,详细排名上面大兵小将现已贴了. 再说人均GDP,沈阳也是在我国35个大中城市中上游. 下图来历是UNDP(联合国开发计划署)发布的2016年城市可持续开展陈述 cn.undp.org/content/dam.



真是黑东北黑出来优越感了. 辽宁就是gdp增速这2年下来了(这跟挤水有很大联系). 但就这样gdp总量仍是全国中上游,辽宁就是瘦死的骆驼也比一些马大. 还有南边那些省,说gdp没有水分你们都信了?

说沈阳不可,人口素质低什么的也能够省省了,沈阳的教育指数在全国35大中城市排首个 (图表来历UNDP report). HDI 0.854 据UNDP分类归于very high human development (高于0.800, 2015年全球共有51个国家到达这个规范 Human Development Reports),在全国排第4.



接上表


然后看看这些城市的可持续开展远景,仅有在第2象限内的城市才是低投入高产出. 不是以耗费资源依托方针利好来提早透支开展的,




看看这35个城市的可持续开展指数, 哪些城市是兢兢业业,哪些是上的虚火一望而知.



辽宁沈阳和大连都当选可持续开展城市. 还有在2015年的陈述中沈阳也是可持续开展城市.



最终,还有些张口就是沈阳人口很多流出的. 依据沈阳计算局的计算年鉴 sysinet.gov.cn/web/tjni

2015年全年迁入人口47916人,省内迁入多于省外迁入. 全年迁出 36915, 人口上涨机械改变率1.51%, 沈阳是人口净流入城市.

能够说沈阳是二线城市房价最合理的区域。我家的小区租售比大概是200个月. 这个是世界公认的正常规范.

你们觉得南边一些3-4线城市,要根底没根底,房价上万是合理的?被虐还虐出优越感了?

谈房价就谈房价,地域黑就算了. 的确看不过眼地域喷子,才写了这一堆.

2017-05-23 00:00:00
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沈阳正是有盛京剑客这种没脑子的土著,肆意妄为的营销自己唱空言辞,才有理财不过山海关的说法。惋惜现在这样没脑子的人现已不多了,要不要抄底沈阳,开展沈阳谁都心知肚明。沈阳房价涨不涨两年后在看。5年限售这种长线理财会造就一批有钱人的。关于盛京剑客这类的“穷土著”只能在北京的地下室看着他的股市望床兴叹。

贫民思想太可怕,80%点赞的支撑他言辞的都是贫民思想。其实我们应该幸亏自己是那20%先知先觉的人。不管你说什么我是不是炒房的,仍是拿什么房子是用来住的等教训吃瓜大众的言辞来抵挡我,我都不会介意,由于有钱人眼里仅有利益。(而盛京剑客这种的才是有钱人的东西,由于他一直觉得他挑选去北京接盘是对的,还指望着有朝一日能爬到高峰。)

沈阳的楼市以及经济都是在开展的阶段,总会有个迸发期,之后就是稳定时。

还有我觉得新就任的易炼红书记愈加懂得行业经济以及解放的方针对沈阳经济开展有多么严峻的效果。

而且浑南限售是对的,其他区域不限售,全体去库存房价才干再次大踏步。不然均价仍是上不去。而且用不了多久将会一飞冲天。而且浑南限售也不影响持续涨。只能阐明卖的快。(所以媒体以及利益相关者应该正确解读和正确引导,房价涨不涨经济涨不涨全赖营销好不行,从现在来看热心仍是适当高)

还有沈阳那么多有住宅的市民,你们一定要记住,沈阳房价假如不涨,你们的财产将会和其他城市越拉越大,所以一定要联合!造势宣扬尽力前进!你们想让自己的财产缩水吗?出门在外低人一等吗?美好指数高带来的就是不作为和混吃等死,作为真实有良知的沈阳的土著,咱们一定要遍及观念,这样未来你们的人民币才值钱。(还有不要总指指点点的说问题,全国哪都有问题,那是开展阶段,官本位最严峻的当地不是东北,是首都北京等等,管住嘴,迈开腿,不管是沈阳人,东北人,你们一定要记住你们自己的言辞能否招引外地人和外面的金融过来才是最重要的,他人黑我们不能怕,自己黑自己的吃瓜大众才最可怕)

昨日沈阳和北京又有了1210亿的理财项目,中心也认识到了北京吸血带来的城市病及畸形开展,所以沈阳正如方针相同,东北必定会有个经济政治仅有特大中心城市,来带动和引领周边地区开展,这仅有的特大中心城市那就是沈阳。

还有不必两年,一年后请给我点赞,谢谢。
附图看体量
2017-05-20 00:00:00
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