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问: 我为什么在柬埔寨金边买房,东南亚旅游攻略联盟
慎.杰
2017-11-04 04:16
柬埔寨
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1.东盟中心方位,全球行业要道
柬埔寨坐落东盟的中心战略方位,也是前往全球重要行业的要道。 1999 年,柬埔寨参加东盟,成为其第十位成员,外资进入柬埔寨行业可直接辐射整个东盟区域大行业。
与此同时,柬埔寨具有多个外贸良港,外贸出口途径较为疏通、便捷,物流本钱相对低价。还有,亚投行也将进一步推进柬埔寨房产对外经济开展。
2.假势“一带一路”,理财局势达观
柬埔寨是“一带一路”在东南亚的重要节点,近年来正在敏捷兴起,一跃成为东南亚的“新式行业”。柬埔寨提出的《2015—2025工业开展计划》,与我国的“一带一路”建议相互符合,是中柬两国最佳的双赢结合点,大大提升了我国企业在柬埔寨的理财决心。
3.中柬联系友爱,各项协作日益紧密
我国一向是柬埔寨最大的外来理财国,柬埔寨有80%的大型大家设施都由我国援建。2016年,中柬交易额较上年上涨7.4%,在我国与东盟十国交易中,增速最快。
我国援建的路桥、机场、水力发电站等项目,为柬埔寨公民带来了实的确在的利益,也促进了越来越多的我国人涌入柬埔寨。与此同时,跟着泛亚高铁的建造,两国联系的开展将更进一步。

4.经济增速全球第6,理财远景可观
柬埔寨实施对外解放的随意行业经济和交易随意化方针,是世界上经济随意度最高的国家之一,并且经济上涨迅猛。近15年来,柬埔寨经济一向坚持均匀7%以上的高速上涨,增速位居全球第6位。
5.柬埔寨人口结构年青,人口盈利巨大
柬埔寨国民均匀年龄27.8岁,是一个很年青的国家。据官方统计数据,截止2016年12月份,柬埔寨全国共有人口1539万人,其间14岁以下的占31.6%,共588.9万人;15至24岁的占20.5%;而25-54岁的占38.9%,65岁以上的仅占4%。年青化的人口组成,形成了巨大的人口盈利。
6.快速城镇化过程中,本地购买力增强
近几年,柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人脱离乡村到城市寻觅作业。很多来金边寻觅机会的乡村年青人和归国的留学生等需求在此久居,这些人口构成了房地产置业的刚需集体,促进柬埔寨经济呈高理财和高上涨的局势。跟着柬埔寨经济的开展,本地购买力也在逐步增强,房产理财行业远景可观。
7.毫无外汇控制,100%解放
柬埔寨的外汇方针100%解放,毫无外汇控制。不论多少钱,都可随意带着进出国境。并且,柬埔寨对外资与内资根本给予同等待遇,一切的理财者,在法律面前一律平等;已获同意的理财项目,柬政府不对其产品价格和办事价格进行控制,答应理财者从银行统一购买外汇转往国外,用以清算其与理财活动有关的财务债款。
8.永久产权,无遗产税
2010年,柬埔寨经过《外国人持有产权法案》,解放外国人生意不动产,只需年满18 岁,凭护照就可以随意生意2楼以上的集合式住所、公寓大楼,并具有永久居住权,并且没有遗产税,这无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。
9.房价地价飞涨,理财回报率高
柬埔寨被评为“适当值得理财”的国家。《全球房地产攻略》曾剖析指出,柬埔寨房产行业具有无限潜力,以首都金边为例,近年来房地产行业继续稳定上涨,房价均匀涨幅已高达15%,而现在柬埔寨中心区域均匀租金回报率高达10.8%。
2015年,柬埔寨首都金边的不动产价格上涨了26.2%,是亚太区域国家的城市中,不动产价格上涨率最高的城市。加上柬埔寨的物价水平和宜居环境也深受理财者的喜爱,越来越多的我国人都将柬埔寨作为置业理财方针。
2018-11-27 06:33:01
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