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问: 投资越南,你怎么看?
Tiffany
2017-07-03 10:38
越南 投资
越南近期似乎吸引了一波投资热潮,很多投资人都把目光投向了越南胡志明市的房地产市场,大家对这个都怎么看呢?
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外资及侨汇猛增会推动未来几年内越南房地产的发展,投资越南有很大的市场
2017-07-05 18:05:13
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一直有个疑问,n年前在百度搜索过胡志明河内房价,据说已经超过日本东京银座,居世界第一,同时在越南中介网站确认过。
房价已经那么高,还值得进入吗?
2017-07-18 11:19:47
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越南房价便宜吗?胡志明这样的城市也需要一万多的价格吧,越南的可投资性还是比较大的,关键看越南以后的发展形式。
2017-07-03 11:12:52
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坐落在越南南部的胡志明市(原名:西贡),现在是越南的经济贸易中心也是最大的城市,人口 1200 万人,不到 13% 的人口却创造出了越南 20% 的 GDP。胡志明市有着极大的经济自由度,也产生了最高的 GDP 增速,去年已经达到了 9.8%,远远高出越南平均的 6.7% 增速。胡志明市的人均 GDP 也超过了越南平均值的 1.5 倍。
胡志明市现在正在进行重要的城市改建和基础设施建设:城市规划的重新设计和布局,交通基础设施建设,和城市向周围卫星城扩张。其中最引人瞩目的就是胡志明市的地铁交通的建设。当完成后,将有一整套地铁系统 6 条线路贯穿整个市区,第一条地铁将最晚于 2020 年运营,一号线将连接市中心到第 2 区、第 9 区和 Thu Duc 区,其他线路的建设可能持续 10 年。现在,城市 CBD 和周围区域的房价有着明显的区别,每个区域的发展也不尽相同。
交通项目一旦建设完毕,整个交通便捷的胡志明市房价必然会一跃而起变成下一个投资热点。
2017-07-03 10:46:41
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越南主要城市的房地产市场和其他国家大城市相比有着明显的投资优势:低成本和高租金。由于这个因素,使得房地产成为了吸引国内外投资者的一致目光。以胡志明市为代表,中高端房产均价是马尼拉房价的一半,比柬埔寨的房价也要低。同时,住房的租售比(租金年回报率占房价)达到了 7%,也属于亚洲范围内最高的城市之一。
2017-07-03 10:45:01
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越南中小型企业规模小,投资一个中型企业资金仅为100万一150万美元,小型企业最大资金约为1OO万美元,其土地价格在东南亚各国中是最便宜的。越南劳动力丰富且价格低廉,是长三角、珠三角地区的一半。以成衣工的薪酬为例,越南成衣工劳动力成本只有宁波的一半左右。而中国的劳动力成本不断提高。这导致现在制造业重心在朝越南转移,可以说投资前景是非常好的,相对应带来的就是房地产市场的升温。作为投资型房产来说,回报率是可以期待的。
2017-07-03 10:40:17
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