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加拿大多伦多-Exchange公寓
多伦多市中心湖滨精品公寓 包租2年 超高回报率
) 包租
132~291 25~55万加元
1加元= 5.292人民币 (数据更新时间:2017-09-22)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 加拿大多伦多 85 Queen's Wharf Rd, Toronto, ON M5V 0J9加拿大 [地图]
主力户型 1 Bedroom  (53m²)    2 Bedroom + Flex  (87m²)    1 Bedroom + den  (68m²)    2 Bedroom + Den  (87m²)    Bachelor  (46m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

Concord Exchange是加拿大知名房地产开发集团Concord Pacific在多伦多湖滨区为海内外自住及投资者倾力打造的本年度最具升值潜力的精品公寓项目,是多伦多雍景豪城Forward的“姊妹楼”,旨在为业主打造休闲与工作之间自由转换的生活模式,享受在大自然和城市之间自然穿梭的居住体验!
开发商 Concord Pacific协平世博
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2018年5月
户数 84
能否贷款

主力户型

加拿大多伦多-Exchange公寓
参考总价¥159万
30万加拿大币
加拿大多伦多-Exchange公寓
参考总价¥291万
55万加拿大币
加拿大多伦多-Exchange公寓
参考总价¥212万
40万加拿大币
周边配套

项目特色

投资评估

Bachelor 47m² 总价C$250,000加元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$283,000
加元
¥1,497,608
人民币
支出(年)
定金 C$0 ¥0
首付款35% C$87,500 ¥463,041
尾款65% C$162,500 ¥859,934
交易税费&律师费3.5% C$8,750 ¥46,305
安省土地转让税1% C$2,500 ¥13,230
多伦多土地转让税1% C$2,500 ¥13,230
HST退税(投资)7.7% C$19,250 ¥101,870
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$14,691
加元
¥77,743
人民币
支出(年)
管理费 C$24 ¥127
物业税1% C$2,500 ¥13,230
业主保险 C$200 ¥1,059
租赁管理费 C$85 ¥450
每年总支出 C$2,809 ¥14,865
收入(年)
增值收入 C$2,500 ¥13,230
租金收入 C$15,000 ¥79,379
每年总收入 C$17,500 ¥92,608

城市概况

加拿大多伦多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
279万人 C$73000 95 32.0% 68.0% 1:20
加元兑人民币的汇率走势图
当前加元兑人民币汇率
当前汇率 5.292
加元 100
人民币 529.2

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签约时支付10%
3 签约日期计120天支付10%
4 签约日期计360天支付15%
5 余款在收楼时支付

常见问题

王嘉: 每年都去一次泰国,很喜欢那边的生活,肯定首选泰国了。 单单就是1:5汇率就很爽了嘛(去新加坡你500人民币换100新币的感受如何);然后物价能接受,佛教国家民众随和,幸... 查看详情 >>
Sylvia Lee: 每个省的标准不一样 一、在加拿大的魁省投资移民费用有两种 1、全额投资80万加币(大约500万元人民币),投向加拿大政府指定的基金,5年后会无息返还; 2、贷款投资... 查看详情 >>
置业专家张琪: 每年都有很多的国人来加拿大投资房产,也是最受欢迎的海外置业地之一,这里的市场开放,交易规范,经济发展稳定,适合留学移民等投资。欢迎致电有路400 666 2316获取更多... 查看详情 >>
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