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英国怀特岛-Shanklin Care Home
包租 开发商5年110%回购
) 投资房
74~149 8~17万英镑
1英镑= 8.700人民币 (数据更新时间:2017-09-23)
10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
2%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
125年产权
投资房
项目地址 英国怀特岛 10 Queen's Rd, Shanklin PO37 6AN英国 [地图]
主力户型 公寓单间  (16m²)    公寓单间  (31m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

Shank项目位于距伦敦西南140公里的怀特岛上,介于Shanklin沙滩和市镇之间。怀特岛是英国著名的度假和养老胜地,以茅草屋顶建筑和茶叶店闻名于世,每年吸引超过100万名游客,其中很多年龄都大于65岁,他们喜欢这里绵延60多英里的迷人的海岸线和变幻莫测的悬崖峭壁。开发商提供5年110%回报或10年125%回报
开发商 澳英
产权年限 125年产权
规划面积 752平方米
交房日期 2017年12月
户数 26
能否贷款

主力户型

英国怀特岛-Shanklin Care Home
参考总价¥74万
9万英镑
英国怀特岛-Shanklin Care Home
公寓单间 31m²
内部配套
家具
参考总价¥149万
17万英镑
周边配套

项目特色

Shanklin养老院项目位于距伦敦西南140公里的怀特岛上,介于Shanklin沙滩和市镇之间。怀特岛是英国著名的度假和养老胜地,以茅草屋顶建筑和茶叶店闻名于世,每年吸引超过100万名游客,其中很多年龄都大于65岁,他们喜欢这里绵延60多英里的迷人的海岸线和变幻莫测的悬崖峭壁。这栋建筑将在2017年提供26间宽敞的单间和一房养老公寓,其中很多带有眺望Shanklin沙滩的景观阳台,为老年住户备品了宽敞的公共休息空间和精致饭店。护理服务一如既往地由专业的护理公司Caring Communities提供。

这个小岛以它多样的地貌、悠久的历史以及充沛的阳光吸引了无数来此观光和度假的游客,还有很多在此养老的英国居民。岛上既有峭壁,也有平缓的沙滩,无论是踏青、远足、登山、游艇、冲浪,哪怕只是晒晒太阳,只要你想做的,怀特岛都能满足你度假的梦想。曾几何时,维多利亚女王和阿尔伯特亲王也在这座岛上建造了他们度假的行宫,怀特岛的魅力可见一斑。每年的环岛自行车活动,以及著名的怀特岛音乐节也让怀特岛充满了欢乐和活力

2017年,Care Home集团将该楼盘转变为一个拥有26个床位的养老护理社区。利用自己旗下的的开发团队和经验丰富的商务顾问团队,对其内部进行全新的装修和翻新,重新设计了豪华单人和双人卧室。

公寓共分为三层,底层为宽阔的公共区域,供您享受美食,放松身心和进行社交活动,可容纳60多位客人。还有两层卧室和多个阳台,阳台直接面向海景和Shanklin海滩。美丽的Shanklin海滩和养老院之间仅有很短的路程,周围交通便利,方便客人前往岛上众多景点。

公寓内配套设施齐全,室内设计充满活力,配有优质的家具和其他配件,创造出真正独特的空间。除此之外,Care Home集团CQC注册职业护理团队还可以为住户提供个性化护理套餐,根据个人需求量身定做。此外Care Home集团提供报税师,仅需300英镑和专业的法律顾问500英镑,助您顺利达成交易手续。

投资评估

公寓单间 16m² 总价£85,400英镑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£88,902
英镑
¥773,412
人民币
支出(年)
定金 £2,000 ¥17,399
首付款10% £8,340 ¥72,555
尾款90% £75,060 ¥652,992
印花税3.00% £2,502 ¥21,767
律师费 £1,000 ¥8,700
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£10,248
英镑
¥89,154
人民币
支出(年)
每年总支出 £0 ¥0
收入(年)
增值收入 £1,708 ¥14,859
租金收入 £8,540 ¥74,295
每年总收入 £10,248 ¥89,154

城市概况

英镑兑人民币的汇率走势图
当前英镑兑人民币汇率
当前汇率 8.700
英镑 100
人民币 870

购房须知

步骤 全款买房流程
1 客户提供个人资料
2 收到开发商预订单,3天内支付2000英镑定金
3 14天内委托律师进行合同解释(或者采用500英镑简易程序)
4 签署购房合同
5 14天内支付全额房款(除去定金剩余后的房款) + 律师费
6 开发商在法律程序完成后大概14天左右开始支付租金(如选择月付), 选择季度支付的话为每季度末支付。

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
高高: Freehold(永久产权) Leasehold(租赁产权) 最主要的区别是在于对房产的控制权和责任权,而这两者永久产权都占有。 Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的... 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,英国的学生公寓是可以上市交易的,但其用途不能被更改,也就是说必须得租给学生。 投资一套学生公寓是不错的选择,总价低,回报高,收益稳定。 查看详情 >>
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