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日本东京市-谷壱番馆公寓

谷壱番馆公寓
) 允许贷款 总价低 绝佳位置 投资房
102 1700万日元
6.03%
年均租金
0%
近一年房价涨幅
10%
首付
公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本东京市 日本〒160-0021 Tōkyō-to, Shinjuku-ku, Kabukichō, 1 Chome−4−1, 新宿区役所 [地图]
主力户型 一室一厅  (22m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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交易过户
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5
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委托出租出售

基本信息

本项目位于日本东京都新宿区,它是东京人口极为密集和经济高度发达的行政区域。在新宿集中了大量的企业总部和政府机关。交通方便,周边配置齐全,有超市,医院,公园以及众多知名学校等。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 22平方米
交房日期 2001年9月
户数 44
项目配套
健身房

主力户型

日本东京市-谷壱番馆公寓
一室一厅 22m²
小户型
参考首付 ¥10.2万 我要贷款
参考总价¥102万
1,700万日元

周边配套

周边学校

早稲田大学早稲田キャンパス 120-5号館121室
2227米
早稲田大学 125記念室
2287米
(株)国際文献社 本社
2883米
日本东京市-谷壱番馆公寓以上学校信息仅供参考,您可联系有路顾问或直接联系学校咨询详情

项目特色

日本东京谷壱番馆公寓

【东京好房】超值投资型单身公寓,售价仅约107万人民币,收益率6.03%!

【公寓信息】
价格:人民币约107万
地址:东京都新宿区市谷药王寺町33-8
交通:JR都营大江户线
步行5分钟即可到牛込柳町站
构造:铁骨铁筋12层造位于3层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:22.41㎡
建造年月:2001年9月
管理费:8,000円/月
修缮积立金:8,400円/月
租金:85,500円/月
收益率:6.03%

【推荐理由】
1. 位于东京的热门大区新宿区,周围医院、学校、便利店、购物中心、公园、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行5分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约107万人民币,月租金收益超5400元,收益率6.03%

投资评估

一室一厅 22m² 总价JPY¥17,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥17,950,500
日元
¥1,077,030
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥1,700,000 ¥102,000
尾款90% JPY¥15,300,000 ¥918,000
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥510,000 ¥30,600
印花税 JPY¥10,000 ¥600
登录税0.15% JPY¥25,500 ¥1,530
房产所得税1.5% JPY¥255,000 ¥15,300
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥9,000
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥670,600
日元
¥40,236
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥119,000 ¥7,140
市政物业税0.15% JPY¥25,500 ¥1,530
修缮积立金 JPY¥100,800 ¥6,048
物业管理费 JPY¥109,200 ¥6,552
每年总支出 JPY¥354,500 ¥21,270
收入(年)
增值收入 JPY¥0 ¥0
租金收入 JPY¥1,025,100 ¥61,506
每年总收入 JPY¥1,025,100 ¥61,506

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1299万人 $37500 94 42.1% 57.9% 1:20
日本·东京市 单套售价 0万 环比: 同比:

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

老子说腾: 日本的房子不是不能贷款,就是很难操作,基本上都是全款。买日本的房子还不如泰国的,泰国的能贷款还便宜。 查看详情 >>
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