澳大利亚黄金海岸-Coomera别墅项目

空租率低 就业机会多 升值潜力大 英联邦运动会
267 51.4万澳元
5%
年均租金
1%
近一年房价涨幅
7.5%
首付
独栋别墅,土地
-
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚黄金海岸 Amity Rd, Coomera QLD 4209澳大利亚 [地图]
主力户型 4室2卫  (200m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息
Coomera Waters 创建一个值得擁有的理想氣氛,會使您忍不住稱之為”家”。
早晨從陣陣咖啡香中甦醒, 睜眼沐浴在燦爛明媚的陽光下,出門沿途經過 Coomera河和綿延的蔚藍海岸, 您能想像最好的一天, 從這裡開始。
Coomera Waters 已经完全吸取当地所有的精华,為您和您的家人,提供身心 靈平衡的生活方式,悠然地分享生命中的一切美妙。
开发商 伟世集团
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2017年2月
户数 300
主力户型
4室2卫 200m²
海景房 绝佳位置
参考首付 ¥20万 我要贷款
参考总价¥267万
51万澳元
周边配套
项目特色

投资评估
4室2卫 200m² 总价A$514,200澳元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$556,344
澳元
¥2,892,989
人民币
支出(年)
定金 A$5,000 ¥26,000
首付款8% A$38,190 ¥198,588
尾款92.5% A$471,010 ¥2,449,252
海外购房申请费 A$5,000 ¥26,000
印花税7% A$35,644 ¥185,349
律师费 A$1,500 ¥7,800
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
A$26,327
澳元
¥136,900
人民币
支出(年)
排污费 A$1,500 ¥7,800
物业管理费 A$2,800 ¥14,560
业主保险 A$225 ¥1,170
每年总支出 A$4,525 ¥23,530
收入(年)
增值收入 A$5,142 ¥26,738
租金收入 A$25,710 ¥133,692
每年总收入 A$30,852 ¥160,430
常见问题
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