加拿大温哥华-Concord Brentwood公寓

温哥华市中心5分钟车程 发展潜力巨大
183~246 35~47万加元
5%~6%
年均租金
2%
近一年房价涨幅
35%
首付
公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 加拿大温哥华 345 Town Centre Terrace, Brentwood, CA 94513美国 [地图]
主力户型 1室1卫  (50m²)    2室2卫  (91m²)    3室3卫  (115m²)    [全部户型]
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基本信息
本项目由协平世博集团开发位于加拿大本拿比北部的Brentwood CBD,是唯一与温哥华市中心无桥连接开车仅需5分钟。市内每年人口平均增长率在10%以上,就业前景十分良好。
开发商 Concord Pacific协平世博
产权年限 永久产权
规划面积 127英亩
交房日期 2019年5月
户数 800
主力户型
1室1卫 50m²
参考首付 ¥64.4万 我要贷款
参考总价¥184万
35万加拿大币
2室2卫 91m²
参考首付 ¥86.4万 我要贷款
参考总价¥247万
47万加拿大币
3室3卫 115m²
参考首付 ¥0万 我要贷款
参考总价¥0万
0万加拿大币
周边配套
项目特色

本项目由协平世博集团开发位于加拿大本拿比北部的Brentwood CBD,是唯一与温哥华市中心无桥连接开车仅需5分钟。市内每年人口平均增长率在10%以上,就业前景十分良好。



本拿比市是加拿大BC省的一个中心城市,位于大温哥华区的中心,西临温哥华市。人口约28.3万,交通方便,四通八达。大量的社区公园和开阔空间、河流、溪谷、森林,使这位于大温心脏部位的城市景色迷人。城市中有四个重要商业中心,本项目位于北部的Brentwood中心商业圈。该地区租金年收益率以平均14%逐年递增。



室内房门均覆木纹镶边装饰,地面均铺设宽式复合木地板。精工制造的石英台台面,定制式复合板整体橱柜,带木纹饰面和底部照明。部分三居室厨房配入墙式咖啡机。



社区中心的便利设施和Super Club俱乐部满足您的每日所需,包括瑜伽及健身室、多媒体影音室、游泳池、保龄球顶级多功能设施应有尽有。


户型:一室一卫

面积:50㎡~67㎡

价格:约35万加币



户型:两室两卫

面积:91㎡~127㎡

价格:约47万加币



户型:三室三卫

面积:115㎡~150㎡

价格:待定




5分钟步行至天车站,(与Millennium,Expo和未来的Evergreen 长青线相连)交通便利,位于Lougheed以南,临近Trains-Canada Hwy。乘坐天车轻松可达繁华中心,温哥华市中心,列治文和机场。享受带孩子们走路上学的乐趣,日托中心和一所全新的公立小学(规划中)就在5分钟步程之内。5分钟车程即达Alpha中学。


投资评估
1室1卫 50m² 总价C$350,000加元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$373,800
加元
¥1,962,450
人民币
支出(年)
定金 C$0 ¥0
首付款35% C$122,500 ¥643,125
尾款65% C$227,500 ¥1,194,375
联邦交易税5% C$17,500 ¥91,875
其它费用(律师,公证,会计费) C$2,300 ¥12,075
物业转让税 C$4,000 ¥21,000
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$18,771
加元
¥98,548
人民币
支出(年)
管理费 C$3,059 ¥16,060
租赁管理费 C$1,020 ¥5,355
物业税0.4% C$1,400 ¥7,350
业主保险 C$250 ¥1,313
每年总支出 C$5,729 ¥30,078
收入(年)
增值收入 C$3,500 ¥18,375
租金收入 C$21,000 ¥110,250
每年总收入 C$24,500 ¥128,625
城市概况
加拿大温哥华
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
60万人 C$73390 95 40.0% 60.0% 1:20
加拿大·温哥华 单套售价 51万加元 环比: -0.04% 同比: 17.40%
购房须知
步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签订有路客户确认单
3 签订购房协议,支付第一期首付10%;
4 2019年中交房,支付65%
5 物业转让税
6 其他费用