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泰国曼谷-曼谷传奇
包租3年 6%回报率 送养老签证 永久产权
) 度假/自住房 有优惠 允许贷款 首付低
40~56 199~280万泰铢
1泰铢= 0.202人民币 (数据更新时间:2017-07-26)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估本出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 12/4 Thanon Phetkasem, Khwaeng Bang Duan, Khet Phasi Charoen, Krung Thep Maha Nakhon 10160泰国 [地图]
主力户型 Studio  (23m²)    一室一卫  (29m²)    一居室  (34m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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400 626 5916 32635
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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
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有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 套餐1:包租三年,每年回报率高达6%;套餐2:赠送养老签,更多优惠减免;
2. 交通便利,距离轻轨Bangkhae站300米,Pasrichareon站700米;
3. 楼盘位于Phetkasem主干道,距莲花超市600m,周边多个知名商场、大型医院和私立学府。
4. 精装带家电,拎包入住,送全套家具,免托管费用!
开发商 泰国高登房地产有限公司
产权年限 永久产权
规划面积 10000平方米
交房日期 2017年12月
户数 1273
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园
水疗中心

主力户型

泰国曼谷-曼谷传奇
Studio 23m²
度假/自住房 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价¥40万
199万泰铢
泰国曼谷-曼谷传奇
一室一卫 29m²
度假/自住房 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价¥50万
249万泰铢
泰国曼谷-曼谷传奇
一居室 34m²
度假/自住房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价¥56万
280万泰铢
周边配套
全屏查看
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

1. 包租三年,回报率高达6%,送全套家具,免托管费用!

2. 交通便利,距离轻轨Bangkhae站300米,Pasrichareon站700米;

3. 楼盘位于Phetkasem主干道,距离莲花超市600m,周边多个知名商场、大型医院和私立学府。

4. 精装带家电,拎包入住。

5.8月31日之前购买另享十万泰铢减免优惠

楼盘名字:曼谷传奇---服务型公寓

楼盘地址:曼谷Phetkasem 62巷

单价:8万泰铢/平米起(约合1.6万人民币)

总价:199万泰铢起(约合40万人民币)

楼高:31层

交通:轻轨Bangkhae站 300米、轻轨Pasrichareon站700米

周边:The Mall Bangkaen大型综合性商场、Seacon Bangkaen大型综合性商场、Lotus Bangkaen大型超市、暹罗大学两个校区、Phyathai 3国际医院

公寓小区由两栋公寓楼组成,楼高33层,空气视野极佳。公寓大堂设计为星级酒店式,让您回家也有宾至如归的尊贵感。

两座公寓楼之间,设计有园林式空中花园游泳池,平日间也能享受日光浴。同时,公寓的绿化面积约50%,是您足不出户就能组团晨练和散步的好选择。

曼谷传奇公寓位于MRT蓝色环线上,距离即将建成的轻轨站300m,未来升值潜力巨大。该线路将于2019年全线贯通,目前建设进度已经大体完成,已进入线路调试阶段,成为曼谷唯一一条连接地下地上、贯穿各大商业区和旅游景点、下穿湄南河的环城轨道交通,无需换乘其他线路,名副其实的“全能环线”

公寓周边  生活便捷

周边3商场,2医院,3学校,1菜市场

莲花超市-----------------步行5分钟

Seacon Bangkae商场---步行8分钟

The Mall Bangkae------1站轻轨

Petkasem2医院---------步行8分钟

Phyathai 3国际医院-----3站轻轨

暹罗大学、Pasanusorn bangkae学校-----不足1公里

Bangkae菜市场---------200米


公寓配有设备齐全的健身房、多功能会议厅、图书馆,您在家也能锻炼身体,同时享受阅读、娱乐等一体的高档配套。





投资评估

Studio 23m² 总价฿1,990,000泰铢
泰国曼谷-曼谷传奇
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,010,100
泰铢
¥405,438
人民币
支出(年)
定金 ฿30,000 ¥6,051
首付款20% ฿392,000 ¥79,066
尾款80% ฿1,568,000 ¥316,266
过户费1.00% ฿19,600 ¥3,954
维修基金 ฿500 ¥101
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿307,360
泰铢
¥61,995
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿11,040 ¥2,232
每年总支出 ฿11,040 ¥2,227
收入(年)
增值收入 ฿199,000 ¥40,138
租金收入 ฿119,400 ¥24,083
每年总收入 ฿318,400 ¥64,221

城市概况

泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.202
泰铢 100
人民币 20.2

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 定金3万泰铢;签订预订书(现金
3 首付总房款20%
4 ,开发商签字两份纸质合同寄送到买家联系地址, 买家签回一份。(开发商可以3-4天准备好合同)
5 交房前,验房
6 支付尾款(含房价+1%过户费+预缴1年物业费40平米/平米/月+一次性维修基金500泰铢/平米+水表电表费)
7 去买家银行申请外汇转换表FET(2个工作日) ,开发商过户;若款项直接海外汇至开发商账户的,开发商银行会提供FET
8 过户 -预计在缴完尾款,开发商收到FET后 一个月内办理好房产证及地契。
9 准备收租。

常见问题

天玑: 普吉岛是泰国物价最贵的地区,岛上山多平地少,房产项目供应量有限,因而房价也不低,均价在15000元/㎡。同样是精装修,租金与芭堤雅接近,但因为普吉岛的雨季降雨概率和... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
btz1982: 为什么没有新加坡,新加坡现在多少钱了? 查看详情 >>