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日本东京市-中央区日本桥公寓

中央区日本桥公寓
) 总价低 投资房
58 980万日元
7.65%
年均租金
0%
近一年房价涨幅
全款
首付
公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本东京市 Edo Dori, 2 Chome Nihonbashibakurochō, Chūō-ku, Tōkyō-to 103-0002日本 [地图]
主力户型 一卧一卫  (17m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

该套房屋位于东京都核心区日本桥地区,步行1分钟即可到达地铁站,地理位置绝佳,是保值升值的好地段。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 17平方米
交房日期 1980年6月
户数 0

主力户型

日本东京市-中央区日本桥公寓
参考总价¥59万
980万日元

周边配套

周边学校

早稲田大学早稲田キャンパス 120-5号館121室
5828米
早稲田大学 125記念室
5914米
(株)国際文献社 本社
5234米
日本东京市-中央区日本桥公寓以上学校信息仅供参考,您可联系有路顾问或直接联系学校咨询详情

项目特色

【东京投资房精选】东京中央区日本桥单身公寓,仅售58万人民币,带租约出售,收益率7.65%,全程托管无忧收租


售价: 980万日元(58万人民币) 

类型:投资 

状态:租赁中 

收益率: 7.65% 

户型: 1室1卫 

使用面积: 17.41㎡(送4.36㎡阳台) 

楼层:位于10层(共11层) 

朝向:正北朝向 

装修:精装修 

建筑年代: 1980年6月 

建筑结构:钢筋混凝土 

产权性质:永久产权       

交通: JR总武本线-马飧町站,步行1分钟 

配套设施:煤气/天然气,暖气,电梯,送阳台 

 

【推荐理由】

1.该套房屋位于东京都核心区日本桥地区,步行1分钟即可到达地铁站,地理位置绝佳,是保值升值的好地段;

2.经典1室1卫单身公寓户型,独立浴室,精装修,受单身人士喜爱,空室风险低;

3.中央区日本桥是日本的核心市中心,周边生活设施齐全,步行可到达多家商超、学校及医院;

投资评估

一卧一卫 17m² 总价JPY¥9,800,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥10,415,700
日元
¥624,942
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥980,000 ¥58,800
尾款90% JPY¥8,820,000 ¥529,200
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥294,000 ¥17,640
印花税 JPY¥10,000 ¥600
登录税0.15% JPY¥14,700 ¥882
房产所得税1.5% JPY¥147,000 ¥8,820
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥9,000
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥666,400
日元
¥39,984
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥68,600 ¥4,116
市政物业税0.15% JPY¥14,700 ¥882
每年总支出 JPY¥83,300 ¥4,998
收入(年)
增值收入 JPY¥0 ¥0
租金收入 JPY¥749,700 ¥44,982
每年总收入 JPY¥749,700 ¥44,982

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1299万人 $37500 94 42.1% 57.9% 1:20
日本·东京市 单套售价 0万 环比: 同比:

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

老子说腾: 日本的房子不是不能贷款,就是很难操作,基本上都是全款。买日本的房子还不如泰国的,泰国的能贷款还便宜。 查看详情 >>
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