全球
美国劳德代尔堡-劳德代尔堡W酒店公寓
603~616 90~92万美元
1美元= 6.705人民币 (数据更新时间:2017-10-23)
8%~12%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
9%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
豪华装修
永久产权
投资房,移民房
项目地址 美国劳德代尔堡 401 N Fort Lauderdale Beach Blvd, Fort Lauderdale, FL 33304美国 [地图]
主力户型 一室一卫  (77m²)    两室两卫  (119m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
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委托出租出售

基本信息

1. 最佳度假酒店式公寓,全年免费入住15天,黄金位置,壮丽海景,未来增值潜力在南佛州最高区域;
2. 美国最大私有开发商瑞联开发项目;
3. 高净值房产中少有的高回报8%+;
4. 劳德代尔堡被誉为美国的威尼斯,去欧洲及北美地区居民最喜欢的度假胜地,同时是大迈阿密地区富人最集中的生活区,整个城市共有5万艘注册游艇及400英里人工航道。
开发商 Related Group
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2016年8月
户数 -
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心

主力户型

美国劳德代尔堡-劳德代尔堡W酒店公寓
一室一卫 77m²
度假房 度假/自住房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
家具
参考总价¥603万
90万美元
美国劳德代尔堡-劳德代尔堡W酒店公寓
两室两卫 119m²
内部配套
热水器
浴缸
油烟机
灶台
家具
参考总价¥617万
92万美元
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

为什么选择劳德代尔堡?

劳德代尔堡位于美国南佛罗里达,与迈阿密和棕榈滩同为南佛州的重要组成,是佛州的重要港口城市,这里被称作为“世界游艇之都”或者“美丽的威尼斯”。


劳德代尔堡被《福布斯杂志》等多家媒体评为“全美最绿色的城市”之一、“全球十大度假胜地”、“全美最受欢迎的沙滩城市”、“最适合职业及商业发展的城市”等。


为什么选择W·劳德代尔堡?

W·劳德代尔堡坐落于大西洋及滨海内河之间,坐拥近百米白色沙滩,项目开发商是美国最大的私人房地产开发集团之一——瑞联集团,其设计则是由纽约室内设计名师梅耶·戴维斯一手负责,提供管理服务的喜达屋集团更是为项目的后期运营作出了最大的保障。

齐全的配套设施

WET EAST——东侧海景温水游泳池

WET WEST——西侧私人VIP盐水池

健身中心——先进的健身器材,强身健体的首选之所

BLISS水疗中心——在全天候SPA水疗中心卸下一身倦怠

954牛排馆——斯蒂芬·塔尔风格海景餐厅

业主福利

每户赠送1个停车位

   2.BLISS水疗中心经理预定专线

   3.全球任何喜达屋集团旗下酒店入住享受最低房价9折

   4.SPG黄金会员资格


住宅特色

2.7米高豪华全景落地窗

精装修客厅及餐厅,附送家庭娱乐系统

意大利精工家具,高级冰箱冷柜一体机

W酒店专属设计床榻,豪华座椅

设计款豪华室顶、淋浴设备、浴缸等

投资评估

一室一卫 77m² 总价$900,000美元
美国劳德代尔堡-劳德代尔堡W酒店公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$980,000
美元
¥6,570,801
人民币
支出(年)
定金 $149 ¥999
首付款20% $195,800 ¥1,312,819
尾款80% $783,201 ¥5,251,283
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$189,000
美元
¥1,267,226
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $81,000 ¥543,097
租金收入 $108,000 ¥724,129
每年总收入 $189,000 ¥1,267,226

城市概况

美国劳德代尔堡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
167万人 $50191 62 47.1% 52.9% 1:20
美元兑人民币的汇率走势图
当前美元兑人民币汇率
当前汇率 6.705
美元 100
人民币 670.5

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目支持贷款70%
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 准备办理贷款所需要的资料
5 交房前6个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
6 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
7 审核通过后,到银行办理贷款手续
8 贷款发放后,支付总房款的20%
9 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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