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英国伦敦-斯洛名苑

首付低 房价涨幅每年超20%
) 投资房
256~460 29.3~52.5万英镑
4%~6%
年均租金
20%
近一年房价涨幅
10%
首付
¥10,355起
贷款月供
公寓
精装修
250年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 Lady Haig R B L (Slough) Club, 70 Stoke Rd, Slough SL2 5AP英国 [地图]
主力户型 一室一卫  (52m²)    两室一卫  (83m²)    两室两卫  (97m²)    三室两卫  (88m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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委托出租出售

基本信息

1.总价260万人民币起售,首付26万人民币,更有团购优惠!
2.伦敦以西,2018年伊丽莎白线通车,步行5分钟即到车站!
3.升值空间巨大,房价涨幅每年超过20%!
4.距离希斯罗机场23分钟,靠近帕丁顿,伊灵百老汇,利物浦街等地,周边景点温莎城堡,布莱克公园驱车仅需10分钟!
开发商 LIONSGATE GLOBAL LTD
产权年限 250年产权
规划面积 904平方英尺
交房日期 2018年12月
户数 80

主力户型

英国伦敦-斯洛名苑
一室一卫 52m²
参考首付 ¥25.7万 我要贷款
参考月供 ¥10,355元(按揭70%,月供30年)
参考总价¥257万
29万英镑
英国伦敦-斯洛名苑
两室一卫 83m²
参考首付 ¥42.5万 我要贷款
参考总价¥425万
49万英镑
英国伦敦-斯洛名苑
两室两卫 97m²
参考首付 ¥43.9万 我要贷款
参考总价¥439万
50万英镑

周边配套

项目特色

喧闹城市与心灵归处的完美融合 —— 可快速便捷抵达伦敦市中心,伯克郡宁静的乡村美景环绕四周。小区位于繁华的斯洛镇核心地带,步行5分钟即可轻松抵达正在建设的横贯铁路线。离伦敦帕丁顿车站仅17分钟的车程。斯洛名苑,现代化公寓与顶层公寓的独特结合,美景环绕四周的景观庭院。项目基本信息

项目名称:    斯洛名苑

开发商:       Mountain Capital

产权年限:    250年

质保年限:    CLR10年质保

完工时间:    2018年第二到第四季度

投资信息

到2020年分析师预测,地区房屋价格将在60%以上。周边地区是第三大最具生产力的城镇,为英国经济贡献了8亿英镑,有超过10亿英镑的投资,超过39个站点的重建(来源:JLL)超过8000亿英镑的经济活动并创造42000个新职位。

交通出行(横贯铁路线)

距在建的横贯铁路线(预计将于2018年到2019年开通)斯洛站仅0.3英里(步行大约5分钟)。

坐火车即可非常方便地从斯洛火车站到达帕丁顿车站,高峰时间仅需17分钟。
除地上铁以外,还有贝克卢线、汉默史密斯和城市线、环线和地铁区域线在此换乘,帕丁顿是通往伦敦其它地方的理想交通枢纽。作为英国历史上规模最大的基础设施建设项目之一,横贯铁路线将使超过150万在伦敦各主要商业区上班的通勤者的通勤时间控制在45分钟以内,
从而彻底改变伦敦的住宅市场。这正是斯洛地位上升,成为伦敦最受通勤者欢迎的城市之一的重要原因之一。横贯铁路线一旦开通,斯洛站高峰
时段每小时将有四趟横贯铁路列车停靠,仅32分钟就可光顾邦德街和牛津街上的零售店铺。直达利物浦街和金丝雀码头仅各需39分钟和46分钟。

周边景点

从斯洛名苑至温莎城堡,仅16分钟车程(4.4英里)
温莎城堡是目前世界上最古老同时也是最大的有人居住的城堡。将近1000年以来,这里一直是英国国王和女王的家族城堡。温莎城堡目前是英女王的官邸,英女王在此居住时,圆塔上即悬挂英女王旗帜。

从斯洛名苑至布莱克公园仅8分钟车程(3.1英里)

与大自然亲密接触,周边公园众多,如布莱克公园(Black Park)、科普园区和Go Ape公园等;

布莱克公园仅有10分钟的车程。提供250公顷土地,有孩子的人,黑公园还提供儿童林地冒险游乐区以及可观数量的野餐区。布莱克公园也是一个很受欢迎的电影拍摄取景地,在这拍摄有007-皇家赌场,哈利波特,罗宾汉等电影。在公园野餐时还可以近距离的感受到到演员们的拍摄过程。

从斯洛名苑至希斯罗机场仅14分钟车程(7英里)

约12000名当地居民因为距离希斯罗机场近而找到工作。 伴随着希思罗机场将扩建第三条跑道增加航班运载量,斯洛势必又将迎来新一轮人口流入。
预计到2021年,该镇的人口将在现有基础上增加18154人,预期未来10年的就业率将上升8%。

投资评估

一室一卫 52m² 总价£292,793英镑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£329,040
英镑
¥2,885,678
人民币
支出(年)
定金 £2,000 ¥17,540
首付款10% £31,150 ¥273,186
尾款90% £280,350 ¥2,458,670
印花税5% £14,540 ¥127,513
律师费 £1,000 ¥8,770
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£75,672
英镑
¥663,645
人民币
支出(年)
地税 £350 ¥3,070
服务费 £104 ¥913
每年总支出 £454 ¥3,982
收入(年)
增值收入 £58,559 ¥513,559
租金收入 £17,568 ¥154,068
每年总收入 £76,126 ¥667,627

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:20
英国·伦敦 单套售价 0万 环比: 同比:

购房须知

步骤 全款买房流程
1 锁定房号,询价并确认房源
2 填写预定表
3 支付定金(接受刷卡) 总价150万英镑以内:定金2500英镑
4 21天内交换合同支付10%房款
5 12个月内支付5%
6 收房并支付尾款

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
高高: Freehold(永久产权) Leasehold(租赁产权) 最主要的区别是在于对房产的控制权和责任权,而这两者永久产权都占有。 Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的... 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,英国的学生公寓是可以上市交易的,但其用途不能被更改,也就是说必须得租给学生。 投资一套学生公寓是不错的选择,总价低,回报高,收益稳定。 查看详情 >>
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