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美国奥兰多-Oak Inn&Suites
包租7年 第四年可原价回购 分期支付
) 投资房
87~100 13~15万美元
1美元= 6.705人民币 (数据更新时间:2017-09-21)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 美国奥兰多 Orlando美国 [地图]
主力户型 Deluxe  (50m²)    studio  (30m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1.支付方式灵活,可选择按工期分期支付,减缓购房资金压力
2.最长可包租7年,前4年5%回报,第四年可选择原价回购,5-7年6%回报,第7年原件110%回购。
3.位置优越,便于出租,15分钟车程至迪士尼,20分钟海洋世界,周边有大型商场,临近192号高速。
开发商 HHA Projects PTY LTD
产权年限 永久产权
规划面积 8134平方米
交房日期 2018年12月
户数 0
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

美国奥兰多-Oak Inn&Suites
Deluxe 50m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价¥101万
15万美元
美国奥兰多-Oak Inn&Suites
studio 30m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
参考总价¥87万
13万美元
周边配套

项目特色

迪士尼在60年代开始在奥兰多建设主题公园,到1990年就已经有开放有三座,同时环球影城也看好佛州中部,并进驻奥兰多,和别的众多主题公园一起逐渐把这里建成了全球主题公园之都。

随着主题公园行业的发展,为满足人口流入和游客暴增带来的需求,大量商业和基础建设的投资涌入奥兰多。

项目位于美国192号公路,与佛州四号线连接,半小时车程内就有四座主题公园

采用现代化的建筑风格,“L”形建筑设计,小居室和复式的多种户型选择。最大化的满足游客租住的需求。


灵活的支付方式,带来多种收益,更有开发商包租和原价回购承诺。


投资评估

Deluxe 50m² 总价$150,000美元
美国奥兰多-Oak Inn&Suites
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$150,000
美元
¥1,005,735
人民币
支出(年)
定金 $1,474 ¥9,883
首付款50% $74,263 ¥497,926
尾款50% $74,263 ¥497,926
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$19,500
美元
¥130,746
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $12,000 ¥80,459
租金收入 $7,500 ¥50,287
每年总收入 $19,500 ¥130,746

城市概况

美国奥兰多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 $42418 67 62.6% 37.4% 1:15
美元兑人民币的汇率走势图
当前美元兑人民币汇率
当前汇率 6.705
美元 100
人民币 670.5

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金10000元签订认购协议
3 支付首付,总房款的50%
4 期房封顶时,支付20%
5 完工时支付20%
6 过户时支付10%
7 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
kevin: 是的,也有学区房 查看详情 >>
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