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澳大利亚黄金海岸-Southport南港·Sundale桑戴尔海景公寓
假日游乐胜地 冲浪者天堂 南港的心脏地带
) 房屋托管 允许贷款
222~307 42~58万澳元
1澳元= 5.304人民币 (数据更新时间:2017-10-23)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚黄金海岸 2 Como Cres, Southport QLD 4215澳大利亚 [地图]
主力户型 一室一卫  (64m²)    两室两卫  (83m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

黄金海岸是澳大利亚的假日游乐胜地,位于澳大利亚的东部沿海。这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林,来这里旅游度假的人们更为这里增添了不少生机和动感。黄金海岸的中心就是冲浪者天堂(Surfers Paradise)。
Sundale位于南港的心脏地带,为您的出行提供无限的方便。步行即可到达著名的黄金海岸沙滩,步行小径,自行车道,烧烤区和游乐场。前往黄金海岸的其他主要景点也非常便捷.
开发商 MERITON
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2016年7月
户数 500
能否贷款

主力户型

澳大利亚黄金海岸-Southport南港·Sundale桑戴尔海景公寓
参考总价¥223万
42万澳元
澳大利亚黄金海岸-Southport南港·Sundale桑戴尔海景公寓
参考总价¥308万
58万澳元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色


Sundale Southport属于Vendor Finance项目,最高可贷房屋售价的80%,2年期4%固定利率。


• 城市:黄金海岸是澳大利亚的假日游乐胜地,位于澳大利亚的东部沿海。这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林,来这里旅游度假的人们更为这里增添了不少生机和动感。黄金海岸的中心就是冲浪者天堂(Surfers Paradise)。


• 地区:Sundale位于南港的心脏地带,为您的出行提供无限的方便。步行即可到达著名的黄金海岸沙滩,步行小径,自行车道,烧烤区和游乐场。前往黄金海岸的其他主要景点也非常便捷.



• 开发商:美利通(Meriton)成立于1963 年,公司总部设在悉尼市中心的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度,逐渐成长为澳大利亚乃至于南半球首屈一指的地产发展商之一。


• 投资:2001年以来最少房产供应,2008年以来最高房产销售率,2011年以来最低住宅空置率。


• 基建:Southport Labrador地区超过50亿基建投资


• 交通:GoldlinQ轻便铁路100米,巴士200米


• 教育:精英学校The South School 1.5公里,St Hilda school 1.5公里,Griffith及Gold coast大学 5公里。


• 商务:Southport CBD 500米,Surfers Paradise CBD 4公里, Bundall 6公里


• 购物:距离Southport中央商务区500米,Australia Fair 850米,唐人街1.2公里



• 设施:厨房配套高质量不锈钢电器包括微波炉,烤箱,燃气灶台和综合洗碗机



• 设施:自然光落地窗,阳台配有玻璃栏杆,提供娱乐空间



• 设施:户外度假式游泳池带阳光平台,欣赏码头风景。



• 设施:豪华独立卫浴,通顶落地瓷砖,壁挂式坐便器


投资评估

一室一卫 64m² 总价A$420,000澳元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$459,150
澳元
¥2,435,424
人民币
支出(年)
定金 A$5,000 ¥26,521
首付款10% A$41,500 ¥220,124
尾款90% A$373,500 ¥1,981,119
印花税7.00% A$29,050 ¥154,088
律师费 A$1,500 ¥7,957
中介费1.50% A$6,225 ¥33,019
市政费0.50% A$2,075 ¥11,007
土地注册费 A$300 ¥1,592
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
A$18,300
澳元
¥97,067
人民币
支出(年)
市政建设费 A$1,500 ¥7,957
物业管理费(公寓) A$2,750 ¥14,587
污水处理费 A$1,100 ¥5,835
房屋保险 A$750 ¥3,979
FIRB A$5,000 ¥26,521
每年总支出 A$11,100 ¥58,877
收入(年)
增值收入 A$4,200 ¥22,278
租金收入 A$25,200 ¥133,666
每年总收入 A$29,400 ¥155,943

城市概况

澳元兑人民币的汇率走势图
当前澳元兑人民币汇率
当前汇率 5.304
澳元 100
人民币 530.4

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

看清风: 我推荐墨尔本 查看详情 >>
不知火: 墨尔本可以不错,这里环境很好,好大学也很多 查看详情 >>
史特: 任何投资,只要有资金涌入,就有泡沫,关键是你在这轮泡沫的哪一个阶段入市。澳洲房产相对来说的好处就是整体没有出现过大幅度下跌,近40年保持6%的平均增长,这还不包括... 查看详情 >>
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