阿拉伯联合酋长国迪拜-Miraclz米瑞可公寓

30万首付拎包入住迪拜“奇迹花园”
162~237 87~127.5万迪拉姆
10%~12%
年均租金
4%
近一年房价涨幅
30%
首付
公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 阿拉伯联合酋长国迪拜 Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd - Sharjah - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 1室2卫  (36m²)    2室3卫  (110m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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委托出租出售
基本信息
1.豪华装修带家具 2.地理位置在迪拜政府所规划的城南建设之中 3.在Arjan区域唯一的一座高层建筑,有奇迹花园景观和迪拜城市景观,没有任何遮挡物 4.项目配套齐全:桑拿汗蒸房、烧烤露台、设备充足且现代化的健身房、17楼至18楼中间的景观游泳池楼层附带儿童游泳池和按摩浴缸。迎客大厅层的茶餐厅、超市、药店 5.室内采用欧式独特设计,充分利用空间使单身公寓面一房,一房变两房
开发商 Danube
产权年限 永久产权
规划面积 64634平方英尺
交房日期 2019年6月
户数 591
项目配套
游泳池
健身房
主力户型
1室2卫 36m²
参考首付 ¥48.7万 我要贷款
参考总价¥162万
87万迪拉姆
2室3卫 110m²
参考首付 ¥71.4万 我要贷款
参考总价¥238万
128万迪拉姆
周边配套
项目特色

一、为什么投资迪拜?


迪拜拥有世界上第一家七星级帆船酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场,源源不断的石油和重要的贸易港口地位,为迪拜带来了巨大的财富,迪拜几乎成了奢华的代名词。伴随着众多产业庞大的建设开发,迪拜以其活跃的房地产、运动、会谈等,这些近乎世界纪录的特色吸引了全世界的目光。2013年11月27日,国际展览局第154次全体代表大会在法国巴黎投票产生2020年注册类世界博览会主办城市,阿联酋申办城市迪拜成为最后的赢家。同年,迪拜的国王专程到访盐城,并请教相关举办的细节问题。



二、为什么投资Miraclz?


1、项目介绍:


达禄比房产继之前的推出倍受欢迎的项目之后另一个革命性的住宅公寓,项目位于艾尔健区。达禄比集团20多年专业优秀的建材及家具家装行业的丰富经验体现了以往公寓项目所没有的革新改变及灵活机动性。最大化的空间合理利用和意大利、德国家装的米瑞可公寓将成为家具齐全拎包入住的奢华公寓。



2、项目位置:


Arjan 区,位于迪拜城南的规化发展范围之内,区域住开发商是迪拜地产集团。区域与汽车城和艾尔芭莎为邻。项目紧邻林肯公园住宅区、奇迹花园及蝴蝶公园。周边的养生中心、休闲娱乐、咖啡厅、超市学校、医院和诊所都非常近。



3、周边配套:


-养生美容中心、超市、咖啡厅及公园。

--Vetcare Medical Center(万特凯医疗中心)

-Al Safa Community School艾萨法社区学校)

-Nord Anglia International School(诺昂立国际学校)

-Blue Market(深蓝超市)

-Miracle Garden(奇迹花园)

-Butterfly Garden(蝴蝶公园)




4、项目社区设施:


-停车层上的景观花园和喷泉  

-设计华丽大气的迎客大厅

-配有中央空调的娱乐休闲厅可随时随地根据不同需求切换为聚会厅和儿童游乐区。

-塑胶跑道

-板网球场和羽毛球场

-烧烤台

-健康俱乐部、汗蒸房和桑拿房




5、豪华装修


豪华装修,带家具,让用户体验生活中的无限可能











投资评估
1室2卫 37m² 总价QR.870,000迪拉姆
交易阶段
总支出
(购房阶段)
QR.925,040
迪拉姆
¥1,729,825
人民币
支出(年)
定金 QR.20,000 ¥37,400
首付款10% QR.87,000 ¥162,690
尾款90% QR.783,000 ¥1,464,210
房产注册登记费4% QR.34,000 ¥63,580
知识产权费 QR.1,040 ¥1,945
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
QR.121,800
迪拉姆
¥227,766
人民币
支出(年)
每年总支出 QR.0 ¥0
收入(年)
增值收入 QR.17,400 ¥32,538
租金收入 QR.104,400 ¥195,228
每年总收入 QR.121,800 ¥227,766
购房须知
步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金20000迪拉姆签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 首付之后在迪拜土地局开始注册程序,支付4%+1000迪拉姆的知识产权费
5 两个月之后支付10%首付
6 两个月之后支付6%首付
7 剩余74%尾款按每月支付1%的房款直到付清全部房款计算