英国利物浦-St James Court学生公寓

临近利物浦大学 租客群体稳定
86~119 10.1~13.9万英镑
7.70%
年均租金
3%
近一年房价涨幅
80%
首付
公寓
-
99年产权
投资房,学区房
项目地址 英国利物浦 St James House, 20 St James Rd, Liverpool L1 7BY英国 [地图]
主力户型 开间  (45m²)    一室一卫  (38m²)    两室两卫  (65m²)    [全部户型]
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基本信息
St James Court公寓为利物浦的学生们提供多人套房和单间套房。为了让同学们拥有更好的居住环境,包括现代化厨房和休息区。本项目建成2018 年08月。距离利物浦大学步行20分钟,学生可以选择乘坐地铁上下学。项目距离Liverpool One 购物中心步行10分钟 即可到达,距离热门的夜生活场所Concert square 广场有5 分钟的步行路程。
开发商 Pinnacle Residential (Liverpool) Ltd
产权年限 99年产权
规划面积 13000平方米
交房日期 2018年8月
户数 157
主力户型
开间 45m²
参考首付 ¥70.3万 我要贷款
参考总价¥88万
10万英镑
一室一卫 38m²
参考首付 ¥69.2万 我要贷款
参考总价¥87万
10万英镑
两室两卫 65m²
参考首付 ¥95.2万 我要贷款
参考总价¥119万
14万英镑
周边配套
周边学校
利物浦大学
719米
约翰摩尔斯大学
388米
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项目特色

St James Court公寓为利物浦的学生们提供多人套房和单间套房。为了让同学们拥有更好的居住环境,包括现代化厨房和休息区。本项目建成2018 年08月。距离利物浦大学步行20分钟,学生可以选择乘坐地铁上下学。项目距离Liverpool One购物中心步行10分钟 即可到达,距离热门的夜生活场所Concert square广场有5分钟的步行路程。



Start James Court坐落在利物浦L1区,世界级名校——利物浦大学、利物浦约翰摩尔大学,欧洲最大的购物综合体——Liverpool One以及繁华的中国城,全部近在咫尺。利物浦学生市场每年都会涌入大批新生,而且学生数量呈上升趋势,预计学生人数年增长率为4%。逐年增长的学生数量 致使学生住房市场极为紧俏,现有3000张床位的缺口。因此,未来数年内租金将保持稳定的增涨。根据目前市场每年的资本增值3%。


户型:开间

价格:£102,958起

面积:45㎡



户型:一室一卫

价格:£101294起

面积:38㎡



户型:两室两卫

价格:£139,356

面积:64.5㎡



此公寓坐落于“欧洲文化之都”利物浦市中心北部。这里靠近多所大学校区,利物浦商业区,城市图书馆和博物馆,有良好的交通,娱乐等配套设施。

投资评估
一室一卫 38m² 总价£101,294英镑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£105,729
英镑
¥902,924
人民币
支出(年)
定金 £3,000 ¥25,620
首付款80% £78,635 ¥671,543
尾款20% £19,659 ¥167,886
律师费 £1,385 ¥11,828
家具包 £3,050 ¥26,047
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£10,167
英镑
¥86,829
人民币
支出(年)
地租 £475 ¥4,057
物业管理费 £196 ¥1,676
每年总支出 £671 ¥5,732
收入(年)
增值收入 £3,039 ¥25,952
租金收入 £7,800 ¥66,609
每年总收入 £10,838 ¥92,560
城市概况
英国利物浦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
47万人 £30852 88 42.1% 57.9% 1:10
英国·利物浦 单套售价 9万英镑 环比: 0.05% 同比: 3.20%
购房须知
步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签订有路客户确认单,支付3000英镑定金
3 签订购房协议与出租协议,支付首付80%
4 律师交换合同,支付20%,开发商支付利息
5 律师费:1385英镑
6 家具包:标准型3050-4520英镑;豪华型4500-7450英镑
常见问题
置业专家高娜: 英国一直以来都是欧洲主力之一,经济体制健全,也比较成熟,现在正是入手好时机 查看详情 >>
平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
高高: Freehold(永久产权) Leasehold(租赁产权) 最主要的区别是在于对房产的控制权和责任权,而这两者永久产权都占有。 Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的... 查看详情 >>