全球
英国曼彻斯特-特里维斯酒店式公寓
包租 保底7%收益 位置绝佳
) 投资房
86~146 9~16万英镑
1英镑= 8.700人民币 (数据更新时间:2017-09-24)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
999年产权
投资房
项目地址 英国曼彻斯特 7-9 Broad Rd, Sale M33 2AE英国 [地图]
主力户型 公寓单间  (17m²)    公寓单间  (22m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

1. 毗邻曼彻斯特足球俱乐部,是来自英国和世界各地游客及球迷的最佳居住场所;
2. 特里维斯酒店式公寓地理位置优越,离市中心仅15-22分钟车程,离曼彻斯特皮卡迪利火车站仅24分钟车程;
3. 10年包租服务,第1至8年7%净收益,第9-10年8%净收益;10年后可享开发商110%原始价格回购,管理公司付费承保租金险;
开发商 澳英
产权年限 999年产权
规划面积 -
交房日期 2018年1月
户数 0
能否贷款

主力户型

英国曼彻斯特-特里维斯酒店式公寓
公寓单间 17m²
内部配套
马桶
参考总价¥86万
10万英镑
英国曼彻斯特-特里维斯酒店式公寓
公寓单间 22m²
内部配套
马桶
参考总价¥146万
17万英镑
周边配套

项目特色

特里维斯酒店式公寓有着得天独厚的地理位置,离市中心仅15-22分钟车程,花园景观环绕,是来自英国和世界各地游客及球迷的最佳居住场所。其现代化、节能的建筑设计,友善和温暖的态度更使其成为曼彻斯特最炙手可热的酒店式公寓。

曼城投资简介

曼城是除了伦敦和西米德兰第三大最受欢迎的城市。它约有255万人口。曼城拥有品质生活的所有要求条件。从世界级的教育机构,国家的以及国际级的体育盛事,娱乐嘉年华,国家艺术画廊,以及历史纪念碑,高耸的跨国企业。购物中心非常多,从大型商场到独立商店,咖啡馆和饭店也非常多,各种口味类型,应有尽有。曼彻斯特有来自世界各地的美食,包括位于城市著名的唐人街,以及位于鲁什尓姆的超过150个亚洲美食商业连锁的所在地Curry Mile。

两个超级英雄足球俱乐部,曼城和曼彻斯特联队,与城市的名字相同。曼彻斯特城的主场,曼彻斯特市体育场和曼彻斯特联队,老特拉福德,是英国最大的俱乐部足球场,就在曼彻斯特市中心外。

项目投资亮点

1)5年包租服务,第1至4年7%净收益,第5年8%净收益,5年后可续租

2)管理公司付费承保租金险

3)10年后可享开发商110%原始价格回购

4)投资者可享受每年7天免费居住体验

5)999年产权

交通亮点 

距离曼城城市中心仅15分钟路程。位于名门云集的极好位置,时髦、现代、以及家具齐全的酒店式公寓。靠近曼彻斯特足球俱乐部,可以享受清新的空气,极好的铁路和公路网。

地面上,不仅提供了充足的停车空间,还为住户带来了观赏的乐趣。伴随着一片翠绿,沿着咫尺之遥美丽的布里奇沃特运河漫步,住户可以在假期或商务会议之前,在这样一个简单、宁静和充满吸引力的地方度过美好的一夜。

投资评估

公寓单间 17m² 总价£98,880英镑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£64,786
英镑
¥563,616
人民币
支出(年)
定金 £2,000 ¥17,399
首付款10% £5,888 ¥51,223
尾款90% £52,992 ¥461,009
印花税3.00% £2,906 ¥25,285
律师费 £1,000 ¥8,700
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£5,647
英镑
¥49,125
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥23,489
物业管理费 £2,000 ¥17,400
建筑保险 £130 ¥1,131
地税 £400 ¥3,480
每年总支出 £5,230 ¥45,499
收入(年)
增值收入 £3,955 ¥34,409
租金收入 £6,922 ¥60,215
每年总收入 £10,877 ¥94,624

城市概况

英国曼彻斯特
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
51万人 £43896 85 42.1% 57.9% 1:9
英镑兑人民币的汇率走势图
当前英镑兑人民币汇率
当前汇率 8.700
英镑 100
人民币 870

购房须知

步骤 全款买房流程
1 客户填写预订单
2 3天内支付5000英镑定金
3 14天内委托律师进行合同解释
4 签署购房合同
5 14天内支付50%房款(扣除定金后剩余部分)和律师费
6 交房前支付50%尾款

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
高高: Freehold(永久产权) Leasehold(租赁产权) 最主要的区别是在于对房产的控制权和责任权,而这两者永久产权都占有。 Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的... 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,英国的学生公寓是可以上市交易的,但其用途不能被更改,也就是说必须得租给学生。 投资一套学生公寓是不错的选择,总价低,回报高,收益稳定。 查看详情 >>
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