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英国伦敦-Principal Tower

伦敦金融区 伦敦中心地标项目
) 投资房
730~2397 83.3~273.4万英镑
4%~6%
年均租金
2%
近一年房价涨幅
10%
首付
¥20,783起
贷款月供
公寓
精装修
987年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 115 Worship St, London EC2A 2BA英国 [地图]
主力户型 一室一卫  (44m²)    两室两卫  (71m²)    三室两卫  (135m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

1. 位于全球第一金融中心,与碎片大厦、Tower 42大厦等共同成为伦敦市中心地标项目!
2. 交通便利,四通八达,5分钟步行Liverpool Street站,7分钟到达小黄瓜,8分钟到The
Bank!
3. 50层豪华公寓,采用全落地玻璃幕墙,拥有伦敦最近住宅景观!
4. 奢华大堂,24h礼宾服务和五星级会所设施!
开发商 Concord Pacific协平世博
产权年限 987年产权
规划面积 -
交房日期 2019年3月
户数 301
项目配套
游泳池
健身房
电影放映室

主力户型

英国伦敦-Principal Tower
一室一卫 44m²
投资房
参考首付 ¥73.1万 我要贷款
参考月供 ¥20,783元(按揭60%,月供25年)
参考总价¥731万
83万英镑
英国伦敦-Principal Tower
两室两卫 71m²
投资房
参考首付 ¥101.9万 我要贷款
参考总价¥1,019万
116万英镑
英国伦敦-Principal Tower
三室两卫 135m²
参考首付 ¥239.8万 我要贷款
参考总价¥2,398万
273万英镑

周边配套

周边学校

帝国理工大学
公立 7050米
伦敦城市大学
私立 1681米
伦敦政经学院
公立 2710米
伦敦大学学院
公立 3745米
切尔西艺术学院
私立 4870米
King's College London
2740米
UCL Institute of the Americas
3457米
英国伦敦-Principal Tower以上学校信息仅供参考,您可联系有路顾问或直接联系学校咨询详情

项目特色

伦敦天际线最备受期待的- – Principal Tower.已然而至。由301套公寓组成的50层豪华公寓,俯瞰着伦敦美丽的天际线,这是伦敦持续影响力和视野的辉煌见证,战略地位于世界顶级金融区的中心。由著名的建筑事务所 Foster + Partners 悉心策划。其作品包括 The Gherkin、北京国际机场和全球多項建筑地标,並囊括逾百項建筑奖项。无论何時何地,PRINCIPAL TOWER 都是焦点所在。

伦敦首栋智能灯光摩天大厦Principal Tower将成为伦敦市中心新地标,夜晚的 PRINCIPAL TOWER,将视觉效果推向极致。整座大楼都被 LED射灯的光芒来回照射,引人注目,叹为观止!

Principal Tower住宅项目是由屡获殊荣的建筑师和综合设计实践团队Foster + Partners公司参与建筑与室内设计,也是Foster + Partners在伦敦首个包办建筑及室内设计的住宅高楼项目。该项目高达162米,将是伦敦最高的大厦之一,也将成为伦敦著名地标The Gherkin和Foster + Partners的其他建筑项目之外,又一标志性的建筑。非凡绝伦的 Principal Tower外墙更拥有智能灯光装置,由动态的LED精彩点亮大厦,照亮伦敦市中心天际。

伦敦咫尺之间

Principal Tower住宅项目位于伦敦第1区,伦敦市中心金融城,亦是世界金融中心,众多银行、金融企业等就在左近。PrincipalTower位于PrincipalPlace地址,为一个综合发展规划用地,除了住宅部分,更包括610,000平方英尺的办公楼和28,000平方英尺的零售空间,以及一个占地半英亩的公共广场,将成为伦敦市中心金融城令人兴奋的地区。从2017年6月起,办公大楼将由财富100强的在线零售商—亚马逊进驻。

PRINCIPAL TOWER 矗立于伦敦市中心的北面,将成为当地建筑地标。伦敦市中心为世界的金融中心,超过 415,000 人在此工作,可是居住人口只有约 7,000 人口。试想一想,RBS、UBS、麦格理、法国巴黎银行、思科的办公室都近在咫尺,步行即到。 不仅地理位置优越,其周围展现

的都可成为你的灵感泉源,这令 PRINCIPAL TOWER 的住宅单位,人所渴求、炽手可热。

伦敦是与纽约齐名的世界金融中心,仅银行就有500多家坐落于此,每天有30多万的就业人口穿梭于金融城,这无疑为投资型业主提供了优质的租赁保障。而且重要的是投资者仅需要支付10%的首付即可拥有这一世界金融城的传世资产。而且中国人可以实现非常不错比例的贷款,这无疑是实现投资收益最大化的有利支撑。

伦敦市中心,悠然生活

伦敦市中心的Crossrail将在2018年的修建完成投入使用,自此在伦敦的旅程时间将更快。旅行到英国的其他地方在综合火车网络很简单,欧洲很近 - 欧洲之星距离酒店不到10分钟路程。所有主要机场距离不到一个小时,连接世界其他地方也不容易。去往欧洲也将更加便捷,前往欧洲之星酒店也就只需要十分钟。从Principal Tower出发,前往伦敦哥主要机场,也将占用不到1小时时间。

周边交通一览表

步行3分钟到Shoreditch高街站

5分钟步行到利物浦站(2018年的Crossrail)

8分钟步行到老街

4分钟步行到Spitalfields市场

5分钟步行到Broadgate Circle

6分钟步行到Shoreditch House

7分钟步行到Hoxton广场

9分钟步行到芬斯伯里马戏团

日与夜专属景观

由 PRINCIPAL TOWER 的家远眺,伦敦的瑰丽景致、 珍罕地标,尽入眼帘,令人迷醉。力臻完美的设计,细节的巧思,让您放怀心情,在这个私人空间,尽情享受无边景色。能在伦敦市内享受如斯私人空间,迄今为止,仍然超乎想象


华丽室内,细节依旧一丝不苟



投资评估

一室一卫 45m² 总价£833,000英镑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£858,540
英镑
¥7,529,394
人民币
支出(年)
定金 £10 ¥88
首付款10% £83,299 ¥730,532
尾款90% £749,691 ¥6,574,790
印花税3.00% £24,990 ¥219,160
地租 £550 ¥4,824
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£65,607
英镑
¥575,372
人民币
支出(年)
服务费 £1,033 ¥9,062
每年总支出 £1,033 ¥9,062
收入(年)
增值收入 £16,660 ¥146,108
租金收入 £49,980 ¥438,325
每年总收入 £66,640 ¥584,433

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:20
英国·伦敦 单套售价 0万 环比: 同比:

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,支付5000英镑预定金
2 交换合同
3 21天内支付10%房款,收到后,预定费将退还
4 一年后,支付10%建设费
5 交房时,支付剩余80%房款以及其他合同注明费用

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
高高: Freehold(永久产权) Leasehold(租赁产权) 最主要的区别是在于对房产的控制权和责任权,而这两者永久产权都占有。 Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的... 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,英国的学生公寓是可以上市交易的,但其用途不能被更改,也就是说必须得租给学生。 投资一套学生公寓是不错的选择,总价低,回报高,收益稳定。 查看详情 >>
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