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澳大利亚布里斯班-一号精装公寓

GDP全澳第三 政府重点发展 高尚生活圈
) 房屋托管 包租 允许贷款
227~450 44.4~87.8万澳元
5.30%
年均租金
1%
近一年房价涨幅
10%
首付
¥10,127起
贷款月供
公寓
-
永久产权
投资房,学区房
项目地址 澳大利亚布里斯班 61 Peel St, South Brisbane QLD 4101澳大利亚 [地图]
主力户型 一室一卫  (53m²)    两室一卫  (106m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

位于该市的昆士兰大学是澳洲八大名校之一 ,CBD半径3公里内有12万高校学生,住房需求旺盛提供两年包租服务,并送全屋家具,助您无忧出租。物业管理公司同时兼任租物经理,每个季度寄出账单,收入支出一目了然。布里斯班8小时飞行到达中国,毗邻黄金海岸、大堡礁等澳洲著名旅游景点,旅游业兴旺,空置率仅为2.1%。
开发商 富力地产
产权年限 永久产权
规划面积 50平方米
交房日期 2018年6月
户数 608
项目配套
游泳池

主力户型

澳大利亚布里斯班-一号精装公寓
一室一卫 53m²
参考首付 ¥22.8万 我要贷款
参考月供 ¥10,127元(按揭50%,月供15年)
参考总价¥228万
44万澳元
澳大利亚布里斯班-一号精装公寓
两室一卫 106m²
参考首付 ¥45万 我要贷款
参考总价¥450万
88万澳元

周边配套

项目特色

为什么选择布里斯班?


布里斯班是澳大利亚第三大城市,GDP全澳第三,三大首府城市中经济增速及就业率最高的,该市将投资1342亿澳币基础设施建设,为澳洲历史上最大的公共基础设施投资。

位于该市的昆士兰大学是澳洲八大名校之一 ,CBD半径3公里内有12万高校学生,住房需求旺盛提供两年包租服务,并送全屋家具,助您无忧出租。物业管理公司同时兼任租物经理,每个季度寄出账单,收入支出一目了然。

布里斯班8小时飞行到达中国,毗邻黄金海岸、大堡礁等澳洲著名旅游景点,旅游业兴旺,空置率仅为2.1%。



布里斯班一号


最近2年内南布里斯本区域公寓价格增长超过10%,最近30年内该区域成交价增长400%,该区域公寓价格较布里斯班大区溢价超过23%。
该区域租金一房年增6.6%,两房6.2%,三房8.1% ,该区域租金较布里斯本大区高出:一房10.8%,两房27.5%,三房41.8%。



摩天双塔,精品公寓,布里斯班CBD南岸地标私家创意造型泳池,下楼即可任意畅游,烤肉区,屋顶花园,屋顶SPA,创意设计高端奢享会所,健身,休闲。



顶级建筑材料,大理石台面,赠送全套家具


户型:一室一卫

面积:55㎡~64㎡

价格:约45万~约50万



户型:两室一卫

面积:108㎡

价格:约90万~约94万


毗邻Boundary Street等多个成熟商业区,距CBD购物区仅1公里,超市、购物中心应有尽有,举步即至昆士兰科技大学、布里斯班州立高中(本市排名第一公立高中)

3家医院,紧密构筑无微不至健康生活圈。南岸公园、West End沿河绿道等市政设施围绕,图书馆、展览馆沉醉人文风韵。



投资评估

一室一卫 53m² 总价A$444,184澳元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$480,612
澳元
¥2,465,540
人民币
支出(年)
定金 A$2,000 ¥10,260
首付款10% A$44,800 ¥229,824
尾款90% A$403,200 ¥2,068,416
律师费 A$1,870 ¥9,594
印花税6.5% A$28,742 ¥147,447
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
A$27,334
澳元
¥140,221
人民币
支出(年)
污水处理费 A$650 ¥3,335
每年总支出 A$650 ¥3,335
收入(年)
增值收入 A$4,442 ¥22,787
租金收入 A$23,542 ¥120,769
每年总收入 A$27,984 ¥143,556

城市概况

澳大利亚布里斯班
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
2400万人 A$146685 80 45.0% 55.0% 1:17
澳大利亚·布里斯班 单套售价 0万 环比: 同比:

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签订有路客户确认单,支付第一期首付10%
3 律师费,印花税6.5%
4 2018年中交房,支付90%

常见问题

小玥: 悉尼的房地产市场不错,不管是从涨的空间,还是租金收益的情况来看,都是悉尼的前景比较好,不过悉尼的房价还是有点贵得 查看详情 >>
阿杲: 有的,4万多都是有的 查看详情 >>
黑白天平: 我觉得可以考虑墨尔本,墨尔本房价涨幅也比较高,租金收益率也不错整体市场发展还是很有前景的 查看详情 >>
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