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英国伦敦-TwoFiftyOne

景点要道 创新设计
) 投资房
591~964 67.5~110万英镑
4%~6%
年均租金
2%
近一年房价涨幅
10%
首付
¥25,985起
贷款月供
公寓
-
999年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 237 Southwark Bridge Rd, London SE1英国 [地图]
主力户型 一室一卫  (57m²)    两室两卫  (80m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

TwoFiftyOne是一座优雅高端的41层住宅建筑,坐落在伦敦的核心一区,伦敦塔侨阴暗的南华区,可以称得上是伦敦的心脏地区。此建筑由英国著名建筑设计所Allies and Morrison承接设计任务。几分钟路程(公共交通/自驾)就可以从TwoFiftyOne到达威斯敏斯特(英国议会所在地),伦敦金融城,伦敦西区(五月花)等。TwoFiftyOne紧邻泰晤士河南岸,周围有就很多大桥连接伦敦北岸。
开发商 DTZ-Cushman&Wakefield
产权年限 999年产权
规划面积 -
交房日期 2017年10月
户数 335

主力户型

英国伦敦-TwoFiftyOne
一室一卫 57m²
参考首付 ¥59.2万 我要贷款
参考月供 ¥25,985元(按揭75%,月供30年)
参考总价¥592万
68万英镑
英国伦敦-TwoFiftyOne
两室两卫 80m²
参考首付 ¥96.5万 我要贷款
参考总价¥965万
110万英镑

周边配套

周边学校

帝国理工大学
公立 5181米
伦敦城市大学
私立 3264米
伦敦政经学院
公立 2197米
伦敦大学学院
公立 3790米
切尔西艺术学院
私立 2152米
King's College London
1875米
UCL Institute of the Americas
3584米
英国伦敦-TwoFiftyOne以上学校信息仅供参考,您可联系有路顾问或直接联系学校咨询详情

项目特色

TwoFiftyOne是一座优雅高端的41层住宅建筑,坐落在伦敦的核心一区,伦敦塔侨阴暗的南华区,可以称得上是伦敦的心脏地区。此建筑由英国著名建筑设计所Allies and Morrison承接设计任务。几分钟路程(公共交通/自驾)就可以从TwoFiftyOne到达威斯敏斯特(英国议会所在地),伦敦金融城,伦敦西区(五月花)等。

TwoFiftyOne紧邻泰晤士河南岸,周围有就很多大桥连接伦敦北岸。最大程度受益于伦敦方便的本地交通,英国各地交通和国际旅行,为住宅与投资提供了无法比拟的潜在价值。另外周围还有非常著名的Tate(泰特现代艺术馆),国家大剧院,以及伦敦著名的Borough食品市场。

四通八达 

连接南华,滑铁卢,大象城堡等哥哥南岸重要地点,251号将成为整个南华地区最具有设计性,最受瞩目的开发项目。同时251号也会以他大胆的平行四边形的外观,清晰的白色边柱设计和独特的倒三角楼顶,成为伦敦市中心的一座吸引眼球的天际线。

交通便利

TwoFiftyOne距离威斯敏斯特,查理士子,牛津街,老街,利物浦街,托特纳姆路,仅十分钟路程,十五分钟内可以大大维多利亚,邦德街,国王十字火车站(连接金融城)已经Canda Water 火车站(连接金丝雀码头)。与希思罗机场,盖特威特机场,卢顿机场距离49分钟,与城市机场距离276分钟。

地区优势

毗邻的大象城堡为伦敦核心一区内仅存的几个待开发地区之一。此地有很多艺术历史瑰宝以及休闲娱乐项目。比如维多利亚时代的街区以及受保护的古建筑,著名的残影地点以及公共休闲区(公园与绿地)。

著名的中小学学区,拥有众多的著名学校以及高等学府。其中包括6所被评为优秀的中小学,伦敦南岸大学和伦敦传媒学院。

交通枢纽

最近的地铁/火车枢纽卫大象城堡站,贯穿朱火车线路以及2条主要地铁线(Northen Line和Bakerlooline)。此地区还有29条公共线路。

住宅设计

TwoFiftyOne的使用,采光,视野全部达到最大化,超过一半的公寓配有    落地阳台,所有公寓均配有全套德国工艺的开放式厨房,大理石面工作台以及全套西门子厨房设备,房屋内均为    V型拼插橡木地板,卧室为羊毛混纺地毯。精装洗手间,全套Duravit卫浴设备。卧室内还配有内嵌壁橱,相当一部分卧室还配有私密洗手间套间与衣帽间。

安全性极高的公寓们设备,方便生活和可持续的房屋设计。超大实心木门,双层楼高的大堂直面内部花园。四部高速电梯,24小时服务。公寓配有用户使用的商务娱乐多功能厅,仅供用户使用的健身房,电影院,公共花园,现代餐厅,咖啡厅等。

投资评估

一室一卫 57m² 总价£675,000英镑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£712,450
英镑
¥6,248,187
人民币
支出(年)
定金 £2,000 ¥17,540
首付款10% £67,500 ¥591,975
尾款90% £607,500 ¥5,327,775
印花税5% £33,650 ¥295,111
律师费 £1,800 ¥15,786
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£51,550
英镑
¥452,094
人民币
支出(年)
物业管理费 £2,000 ¥17,540
地租 £450 ¥3,947
每年总支出 £2,450 ¥21,487
收入(年)
增值收入 £13,500 ¥118,395
租金收入 £40,500 ¥355,185
每年总收入 £54,000 ¥473,580

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:20
英国·伦敦 单套售价 0万 环比: 同比:

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
高高: Freehold(永久产权) Leasehold(租赁产权) 最主要的区别是在于对房产的控制权和责任权,而这两者永久产权都占有。 Freehold(永久产权)和Leasehold(租赁产权) 的... 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,英国的学生公寓是可以上市交易的,但其用途不能被更改,也就是说必须得租给学生。 投资一套学生公寓是不错的选择,总价低,回报高,收益稳定。 查看详情 >>
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