全球
美国西雅图-黄金学区联排别墅
737 110万美元
1美元= 6.705人民币 (数据更新时间:2017-10-23)
5%~8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
13%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 联排别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 美国西雅图 3901 Fremont Ave N, Seattle, WA 98103美国 [地图]
主力户型 四室两卫  (117m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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400 626 5916 76534
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选择置业项目
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认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 西雅图黄金学区,周围遍布满分中小学,距离华盛顿州立大学紧13分钟车程。
2. 包租3年,每年5%-8%回报率(预期)。
3. 周围齐聚各大500强公司,微软、谷歌、亚马逊、Facebook、阿里巴巴、星巴克创始店、波音总部、任天堂美国总部。
4. 该区域为众多富豪生活区域,包括比尔盖茨,保罗艾伦(梦工厂大股东)等全球顶级富豪。
5. 西雅图作为全美科技型企业增长最快区域,周边住房需求短缺近6000套,特别是全美青年人口增长最快城市。
6. 西雅图租金增长速度年均20%,含土地独立屋增幅达13%,
开发商 TAG Development LLC 香港寅亚集团发展有限公司
产权年限 永久产权
规划面积 117平方米
交房日期 2017年9月
户数 4
能否贷款
项目配套
屋顶花园

主力户型

美国西雅图-黄金学区联排别墅
四室两卫 117m²
投资房
参考首付 ¥36.9万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
灶台
参考总价¥738万
110万美元
周边配套

项目特色

投资评估

四室两卫 117m² 总价$1,100,000美元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$1,100,000
美元
¥7,375,388
人民币
支出(年)
定金 $999 ¥6,698
首付款30% $329,700 ¥2,210,606
尾款70% $769,301 ¥5,158,084
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$231,000
美元
¥1,548,832
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $143,000 ¥958,801
租金收入 $88,000 ¥590,031
每年总收入 $231,000 ¥1,548,832

城市概况

美国西雅图
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
468万人 $63470 71 53.8% 46.2% 1:20
美元兑人民币的汇率走势图
当前美元兑人民币汇率
当前汇率 6.705
美元 100
人民币 670.5

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目支持贷款50%
3 7 天之内,支付首付,总房款的5%
4 准备办理贷款所需要的资料
5 交房前4个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
6 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
7 审核通过后,到银行办理贷款手续
8 贷款发放后,支付总房款的30%
9 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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