英国房产投资

英国怀特岛Shanklin护理院,10年包租可回购,只剩最后一套!

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人口老龄化已经成为了世界广泛关注的问题,在全球老龄工作领域有着重要影响的国际性非政府组织——国际助老会2015年发布了名为《2015全球老龄事业观察指数》的报告。

报告中指出,全球60岁及以上人口约9.01亿,占世界人口12.3%。到2030年这一比例将达到16.5%。全球范围内,60岁以上的人口数如今已超过5岁以下儿童的人口数,到2050年,60岁以上的人口数将超过15岁以下的人口数。

为应对人口老龄化的趋势,各国政府均提出了相应的政策,一方面针对改善人口年龄结构本身,比如鼓励生育,另一方面是应对老龄化带来的问题,比如进行医疗改革、改善养老条件等。

我们将眼光投向英国,英国老年人数量目前也在迅速增长中。数据显示,30年前,女王达到退休年龄时,英国100岁以上的老人还不到1700名,而现在已经超过6500人。据说,在英国超过100岁的老人都能得到来自女王的问候,年满105岁后更是每年都能得到这样的祝福,百岁老人的增多让女王都要忙不过来了。

同样,英国也有相应的政策来应对老龄化,开发更多优质的养老院项目便是其中之一,怀特岛护理院项目正是众多养老院中的佼佼者。

Shanklin养老院项目位于距伦敦西南140公里的怀特岛上,介于Shanklin沙滩和市镇之间。

2017年,Care Home集团将该楼盘转变为一个拥有26个床位的养老护理社区。利用自己旗下的的开发团队和经验丰富的商务顾问团队,对其内部进行全新的装修和翻新,重新设计了豪华单人间。

项目亮点:

1、 英国养老院床位供不应求

数据显示,在英国三分之一的财富位于65岁以上老人手中,他们拥有良好的经济基础,并也已经还清了各种贷款,比较舍得给自己花钱。再加上,英国老年人比较独立,如果你去当地的商场、超市看看,你会发现很多老年人老两口作伴买着大包小包的东西,并没有子女陪同。因此,养老院,尤其是高级的养老院成为众多英国老年人的选择,环境好并有专业的护理公司进驻,使得英国养老院长期处于人多床少、供不应求的状态。

2、怀特岛是著名的养老胜地

位于伦敦西南100多公里的怀特岛是英国著名的度假和养老胜地,以它多样的地貌、悠久的历史以及充沛的阳光每年吸引超过100万名游客,其中很多年龄都大于65岁,他们喜欢这里绵延60多英里的迷人的海岸线和变幻莫测的悬崖峭壁,并选择在此养老,享受面朝大海的温暖。曾几何时,维多利亚女王和阿尔伯特亲王也在这座岛上建造了他们度假的行宫,怀特岛的魅力可见一斑。

3、护理院设施完善高端

Shanklin护理院项目由Care Home 集团开发,该集团拥有众多养老院项目,管理经验丰富。本项目提供26间宽敞的养老公寓,其中很多带有眺望Shanklin沙滩的景观阳台,公寓内配套设施齐全,室内设计充满活力,配有优质的家具和其他配件,并为老年住户备品了宽敞的公共休息空间和精致饭店。

专业的护理公司Caring Communities进驻怀特岛护理院,可根据个人需求,量身定做个性化护理套餐,满足不同住户的需求

4、10年包租,年回报率10%,提供回购

前面介绍了英国养老院行业的现状以及怀特岛Shanklin护理院独特的吸引力,当然,对于投资客来说,最看重的还是回报率。

本项目开发商承诺10年包租,每年10%的回报率,并且业主可自主选择租金是月付还是季付。而且,开发商提供5110%回购,10125%回购,供业主选择。不过,有一点需要注意,开发商为了优先满足终端客户的需求,如遇终端客户购买,开发商可随时要求110%回购。

在老龄化趋势不断加深的情况下,英国养老院投资深受欢迎,怀特岛Shanklin护理院项目目前只剩一套公寓在售,机不可失,失不再来!

总价: 74.29万元 /套
近一年房价涨幅: 2.00% |  出租收益: 10%

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