美国房价

美国房价在过去30年间上涨了300%-500%!排名前十的城市是这些

美国房价

美国房产市场30年能涨多少?100%?200%?30年全美十大房产价值增涨最多的都会区中洛杉矶及旧金山30年间房价分别增长了约349%及557%!还是早买早划算,早买早收获啊!

财富不均是美国一大难题,根据线上房产交易平台Trulia提供的调查显示,导致这一现象的重要原因之一就是:房地产


在这个调查中,Trulia对比了1986年到2016年,30年间全美100个大都会区的房价中位数发现,在这些最贵的美国房产市场中,越贵地方越贵!

加州的一些都会区,比如就技术男、圣何塞以及橘郡的房主坐在这30年中,坐等房价平均上涨了至少229%!

而像罗契斯特市、纽约、以及威奇托和堪萨斯等地区涨幅也在90%左右,涨势略显平稳。

总而言之,富有的房主会越富有!还是早买早划算,早买早收获啊!

就因房价上涨给房主带来获益的比例来说,西海岸(主要以加州、俄勒冈、华盛顿以及夏威夷地区的都会区为主)领跑Trulia的该榜单。

那么,全美哪些城市的房价30年来上涨幅度最多呢?快来看看Trulia根据数据列出的榜单吧!

10.迈阿密,佛州(Miami, Florida)

1986年 房价中位数:$62,385

2016年 房价中位数:$249,326

房价上涨获益:299.7%

总价: 30.54万元 /套
年化收益: 8~14% |  出租收益: 5%

9.圣地亚哥,加州(San Diego, California)

1986年 房价中位数:$114,414

2016年 房价中位数:$502,015

房价上涨获益:338.8%

8.洛杉矶,加州(Los Angeles, California)

1986年 房价中位数:$116,061

2016年 房价中位数:$520,060

房价上涨获益:348.1%

总价: 672.86万元 /套
年化收益: 6% |  出租收益: 5%

7.橘郡,加州(Orange County, California)

1986年 房价中位数:$143,210

2016年 房价中位数:$643,483

房价上涨获益:349.3%

6.奥克兰,加州(Oakland, California)

1986年 房价中位数:$130,659

2016年 房价中位数:$631,109

房价上涨获益: 383%

5.波特兰,俄勒冈州(Portland, Oregon)

1986年 房价中位数:$63,154

2016年 房价中位数: $412,286

房价上涨获益:395.7%

4.西雅图,华盛顿州(Seattle, Washington)

1986年 房价中位数:$81,774

2016年 房价中位数:$249,326

房价上涨获益:404.2%

3.檀香山,夏威夷州(Honolulu, Hawaii)

1986年 房价中位数:$120,199

2016年 房价中位数:$607,003

房价上涨获益:405%

2.圣何塞,加州(San Jose, California)

1986年 房价中位数:$154,787

2016年 房价中位数:$923,315

房价上涨获益:496.5%

1.旧金山,加州(San Francisco, California)

1986年 房价中位数:$160,955

2016年 房价中位数:$1,058,474

房价上涨获益:557.6%

总价: 631.53万元 /套
年化收益: 5~6% |  出租收益: 4~5%

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