新盘首发|泰国曼谷S48公寓,绝佳位置,高额回报

泰国的意思是“自由之国”,在700多年的历史中,泰国引以为豪的是,它是东南亚唯一没有沦为殖民地的国家。泰国在世界上素有“佛教之国”“大象之国”“微笑之国”等称誉。泰国是佛教之邦,以其多变的景致及丰富的文化内涵,成为许多旅游者度假计划中的独特选择。

不仅是旅游,泰国在近年来也成为众多投资者的首选,尤其是当地的房产,吸引了众多海外买家前来置业。

泰国的房产究竟有哪些优势呢?作为全球资产配置平台的有路,便总结了一下,泰国房产的优势可以概括为一下四点。

1.泰国房产具有永久产权

外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样,拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%)。

2.房价相对低廉,拎包入住

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平方米起价,靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平方米起,这远远低于中国一线城市的房价。泰国的公寓、别墅交房时都带装修,有的项目甚至为客户配备床上用品。因而相当于房价打了8折,真正做到让投资客“拎包入住”,很适合外国人投资。

3.使用面积出售“折上折”

泰国公寓单价不含公摊面积。泰国公寓单价按使用面积计算,不计公摊面积。想像一下,当您要求售楼人员看看70㎡的2房1厅,那感觉却跟进到100㎡的一样大!因为卖的是使用面积。

如果按国内房子大约公摊面积25%计算,这就相当于泰国房价又打了8折。算上之前省下的装修费,相当于节约了45-55%的隐性费用,这样算下来,泰国的房价实在太实惠了。

4.轻松办理泰国养老签证

泰国法律规定,50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务,令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住,或者是作为避寒的选择。

了解了泰国房产的优势,下面有路便为大家推荐泰国曼谷的一个项目——S48公寓

开发商背景

S48公寓是由曼谷知名开发商Siamese倾力打造的标杆项目。开发商拥有多年的建筑经验,承建了曼谷Whotel、Central plaza等知名建筑,公司设计建造的公寓项目也曾在新加坡的世界建筑节中获得最佳建筑奖。其开发的公寓因其物美价优吸引了众多的忠实客户跟随购买及投资,先期开发项目的品质及质量也受到了业主的一致好评。

交通配套优势

位于曼谷中轴Sukhumvit主路,作为曼谷的中轴主干道,于BTS一号线完全重合,也是曼谷唯一可以同时换乘MRT一号线,BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。拥有Sukhumvit可快速通达曼谷多条城市快速路,拥有曼谷最便捷的交通配套

 

设计风格

S48公寓将按照泰国的年度明星项目进行设计建造,项目整体高度197m,建成后将刷新Sukhumvit沿线的建筑新高度,20层的高度即可俯瞰曼谷核心城区。建筑以环保与智能为设计理念,楼体设有水循环及风循环系统,让整栋建筑更加环保,房间内部及公共区域的通风也更加优越。所有车位均采用智能泊车系统,让住户享受现代化带来的尊崇体验。

 

项目配置

项目配置有豪华入户大堂、室内恒温泳池、健身房、空中花园等配套设施;同时还会在A栋设立Siamese Club,向全体业主提供更全面贴心的增值服务,包含订车服务,旅游信息发布,曼谷及周边景点门票预订服务,家居清洁,房屋护理等多项,让业主足不出户即可享受到一站式的贴心服务。项目内的所有产品均为曼谷极其稀缺的4.8米层高式复式户型,休息及会客娱乐空间区隔更加明显,每一户都拥有挑高4.8米的会客厅,彰显主人的品味及最贵。

 

项目服务

项目提供五星级标准的国际公寓租赁和服务。Roomme是一家多元化管理的高品质酒店公寓运营商,目前开业运营项目已经累计超过100个项目。公司采用国际领先的分散式酒店管理体系,拥有诸多私人管家经验的行政管家,将业主的不动产在多余时间托管。不仅提供高品质不动产服务,同时提供酒店服务及驾照呢个管家服务。让业主获得稳健收益的同时,专业细致护理托管的房屋,达到不动产的保值与增值。

室内图

户型及价格

1卧1卫 41㎡ ¥992,857  

 

2卧2卫 77㎡ ¥1,921,019

 

总价: 103.12万元 /套
近一年房价涨幅: 4.70% |  出租收益: 5~6%


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