事半功倍:经纪应该掌握的5种营销工具

成功营销的关键,在于不断地专注于创造一个有意义的信息并反复使它出现,这样才可以让人们更容易接受。今天为您总结五大新兴工具(排序不分先后):它们既可以节约时间,同时也可以组织信息,让您的营销方案更容易让客户接受。只要掌握得当,定能令工作如虎添翼。

Dropbox

Dropbox是一款与他人共享文件的简单且好用的工具,它可以存储你所有的文件。它被称为云存储,就如同拥有第二个可存储文件和照片的硬盘。它安全、易于使用,并可以实时存储。

从客户端的角度来看,摄影师利用这个工具可以为你提供相片列表,并让你与客户或网站提供商来共同分享列表内的相片,且永远不必担心发送过大附件的邮件。将契约,附件等私人保密交易可以存储在Dropbox里,而不是用它们塞满你的硬盘。

你也可以用它来同步你家里及办公室的电脑、和iPad文件。对于正在设计或印刷的材料,如果你想在Dropbox里与其它设计师分享材料和成品,你可以在任何电脑或智能手机中找到他们,并与其他人共享文件夹。

Evernote

Evernote是一个适用于信息采集和存储的强大工具,房地产经纪人可以用它来进行实时存储并组织整理其营销成绩。你可以从任何网站或存储设备上剪辑内容、图片和文章。它可做简单的检索从任何设备和任何地方,适用于从博客中采集内容。

Evernote可存留特定客户端的谈话笔记,通过买方名称来群组化信息,并记录下合格票据、咨询笔记、产权纪行、议付票据及交易记录,让所有关联文件在同一个文件夹内。

创建一个客户的所有地产信息,包含这个客户将会预览到所有的MLS表单,包含了连到一个地图和关联的显示次数的日历入口的链接。转发所有客户相关的邮件到你的Evernote账户,等于拥有了一个容易搜索的存储体,包含你的买家基于购买周期的所有交流信息。你甚至可以拍摄下你的手写笔记和照片发给你的Evernote客户。

MailChimp

MailChimp通讯程序提供顶尖的电子邮件营销服务,每个月它提供免费给2000名用户发送多达12000封电子邮件的服务。MailChimp的广泛使用,特别是其完整的可用平台,已经证明了它是一个非常有用且高效的电子邮件营销服务提供商。它能很好的分析和跟踪邮件,并直观的看到大量可选模板与输入的客户信息。

MailChimp拥有出色的渗入式邮件发送功能,它可以为你创造一个四封邮件的系列内容,在一定的时间线上发送给你的潜在客户。当你将一个人加入到你的邮件列表后,那么次日就会发出第一封信,过几天后又会发出第二封信,来解释你所提供的服务、你能做的事情,并邀请他们加入你的通讯列表。

你也可以建立一个市场更新通讯模板,让你每月发送的电子邮件每次只改变一下数据,但却保留相同的外观和感觉。你还可以创建一个注册表格,然后添加到你的网站上来管理你的订阅用户的注册,当他们输入信息时,信息可直接进入邮件列表。

Google My Business

Google My Business是在原Google Places For Business 以及Google+ Local基础上发展而成的。作为一个新平台,Google My Business可以方便的在同一个地方管理您所有的谷歌账户,并可以方便的添加业务内容和公司内部资料,还有所有关于您的公司的服务。这不仅会帮助你更自然地被搜索到,同时也会获得更多的知名度。

设置“谷歌我的商家”可保持你的商业信息在谷歌的中心位置以此提高在线房地产业务。只要你继续更新你的房地产网站,谷歌+是网页搜索引擎的最佳选择,这将提高你的品牌知名度。

举个例子:如果你想在谷歌搜索温哥华房租租赁,不难发现建立一个“谷歌我的商家”账户是这个过程中至关重要的一步。

HootSuite

现在社会化媒体是一个很好的房地产营销的必备工具,HootSuite让您管理各种渠道都变得更加容易。把它作为一个控制台,您可以监视都有的一切在您的社交媒体账户,您也可以发布到一个账号或者所有的社交网站。它可以让你更新和跟踪您的Twitter, Facebook, LinkedIn和其它的社交媒体账号,这样便节约了您大量的时间。

HootSuite对于Twitter是非常有用的。当您使用HootSuite时,Twitter用户可以:设置时间和日期提醒、同时提醒同一内容在多个Twitter账户、跟踪用户提到的关键字或者选的标签、跟踪提醒所有Twitter账号里提到你或你感兴趣的主题。

除此之外还有很多实用的工具,但以上这五个适用于大部分房地产经纪。最关键的是,学会熟练使用它们或其中几个,就会使生意如虎添翼。

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