问:请问一下英国有哪些房屋所有权类型?
jozhao
2016-08-23 13:14
英国 房屋所有权类型
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Freehold,Leasehold,Share of Freehold三种测试
2016-08-31 18:33:27
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永久产权(Freehold):是指买家不仅享有房屋建筑本身,而且包括它所占有的土地的所有权。英国大部分别墅属于永久产权房。其最大优势在于永久产权的房屋不用担心使用年限,属于产权人的终身财产,财产一般会不断升值,并能世代传承。 租赁产权(Leasehold):是指拥有房产使用权但不拥有房产建筑土地的所有权。英国土地使用年限一般都很长,最长达999年,最常见的是125年的租期。租期到期时业主可以和土地持有人协商延长租期。几乎所有的公寓都是租赁产权。 共同所有产权(Share of Freehold):通常来讲就是产权和他人共同拥有,这就决定了无论维修还是出售都要征得他人同意后方可决定。
2016-08-24 13:18:30
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1. 永久产权(Freehold):是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身,而且包括它所占有的土地。也正因为此,这一产权通常是排房和独立房屋所有。 2. 租凭使用权(Leasehold):是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年,并通常名义性地每天交25-1000英镑的地租费。几乎所有的公寓都是以此形式的。 3. 共同所有产权(Share of Freehold):它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念,指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权,他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司,每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。
2016-08-24 11:37:28
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Freehold,Leasehold,Share of Freehold三种
2016-08-23 18:16:02
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